逸瑆屋苑資料
逸瑆 位於港島 西灣河(美聯分區) 西灣河街9號，發展商為麗新發展 / 市區重建局，於2019年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有144個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為264至386平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有東滙廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達西灣河體育館；區內亦設有東區動物醫院。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
1座
單位數量
144伙
樓齡
6.4年
落成日期
27/10/2019
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
6 個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個電單車停車位
物業層數
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括天台,升降機機房層及頂層天台;
* 不設4,13,14,24樓
發展商
麗新發展 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方：
市區重建局（作為「擁有人」）
興運世紀有限公司（作為「如此聘用的人」）
賣方（市區重建局）的控權公司：
不適用
賣方（興運世紀有限公司）的控權公司：
麗新發展有限公司
Diamond Yard Limited
管理公司
高樂服務有限公司
批地年期
50年, 由2015年11月27日起計
逸瑆成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/11/25
逸瑆 6樓 C室
開放式 | 露台
$395萬
-37%
$395萬
實285呎
開放式
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$13,860
$630萬
/
-37%
註冊處成交
30/11/25
19/06/25
逸瑆 2樓 C室
開放式 | 平台
$400萬
-32%
$400萬
實264呎
開放式
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$15,152
$590萬
/
-32%
註冊處成交
19/06/25
02/06/25
逸瑆 5樓 D室
開放式 | 露台
$390萬
-28%
$390萬
實286呎
開放式
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$13,636
$543萬
/
-28%
註冊處成交
02/06/25
06/03/25
逸瑆 6樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
-32%
$520萬
實385呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$13,506
$768萬
/
-32%
註冊處成交
06/03/25
23/01/25
逸瑆 8樓 E室
開放式 | 露台
$560萬^
$560萬^
實285呎
開放式
@$19,649
-
註冊處成交
23/01/25
09/12/24
逸瑆 12樓 D室
開放式 | 露台
$398萬
-33%
$398萬
實285呎
開放式
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$13,965
$598萬
/
-33%
註冊處成交
09/12/24
23/10/24
逸瑆 3樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$518萬
-31%
$518萬
實385呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$13,455
$755萬
/
-31%
註冊處成交
23/10/24
06/12/23
逸瑆 10樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$770萬
-1%
$770萬
實385呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$20,000
$776萬
/
-1%
註冊處成交
06/12/23
27/03/23
逸瑆 26樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$792萬
$792萬
實385呎
1房
@$20,574
-
註冊處成交
一手
27/03/23
15/03/23
逸瑆 27樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$796萬
$796萬
實385呎
1房
@$20,669
-
註冊處成交
一手
15/03/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
逸瑆相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 逸瑆的發展商是？
A1. 麗新發展 / 市區重建局
Q2. 逸瑆的落成日期？
A2. 2019年10月開始入伙
Q3. 逸瑆的規模？
A3. 逸瑆共有1期，1座，提供144個單位
Q4. 逸瑆平均單位面積？
A4. 實用面積由264呎至386呎不等
Q5. 逸瑆交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達西灣河站，交通便利
Q6. 逸瑆有哪些設施？
A6. 逸瑆設有會所與娛樂設施等設施。
Q7. 逸瑆的校網？
A7. 小學校網為16，中學校網為東區。
Q8. 逸瑆鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q9. 逸瑆鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 逸瑆樓齡？
A10. 6.4年
Q11. 逸瑆單位數量？
A11. 144伙
Q12. 逸瑆成交資料？
A12. 逸瑆逸瑆最新成交一個285呎的0房單位，實用呎價為$13,860，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 逸瑆期數有多少？
A13. 逸瑆共有1期1座
Q14. 逸瑆座數有多少？
A14. 逸瑆共有1座，共144伙
Q15. 逸瑆樓價？
A15. 逸瑆成交平均呎價為$17,077，可以在逸瑆屋苑專頁按戶型查看個別呎價。