Island Residence
5.0
屋苑評分
location
西灣河 筲箕灣道163號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
1/4
Island Residence
5.0
屋苑評分
location
西灣河 筲箕灣道163號
成交日期:
Island Residence屋苑資料
Island Residence 位於港島 西灣河(美聯分區) 筲箕灣道163號，發展商為會德豐，於2017年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有170個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為216至1,154平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有海天廣場停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達西灣河體育館；區內亦設有西灣河獸醫診所。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
1座
單位數量
170伙
樓齡
7.8年
落成日期
22/12/2017
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
巴士, 港鐵, 的士
物業層數
29層(地下,1至32樓)
*不包括主天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方
Active Talent Holdings Limited
賣方的控權公司
會德豐有限公司
會德豐地產有限公司
Wheelock Investments Limited
聯邦地產有限公司
Myers Investments Limited
High Prospect Limited
Dannette Holdings Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1921年12月12日起計
Island Residence周邊設施
地鐵站
3
分鐘
西灣河站
停車場
1
分鐘
海天廣場停車場
康樂文化
3
分鐘
西灣河體育館
醫院
9
分鐘
西灣河普通科門診診所
Island Residence成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
Island Residence 22樓 D室
開放式 | 露台
$438萬
-30%
$438萬
實271呎
開放式
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$16,162
$630萬
/
-30%
註冊處成交
25/09/25
18/08/25
Island Residence 9樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-16%
$780萬
實543呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,365
$924萬
/
-16%
註冊處成交
18/08/25
14/08/25
Island Residence 29樓 C室
2房1廳 | 露台
$818萬
-27%
$818萬
實499呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$16,393
$1,125萬
/
-27%
註冊處成交
14/08/25
26/06/25
Island Residence 29樓 B室
開放式 | 露台
$390萬
-29%
$390萬
實238呎
開放式
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,387
$548萬
/
-29%
註冊處成交
26/06/25
27/04/25
Island Residence 30樓 C室
2房1廳 | 露台
$828萬
-15%
$828萬
實500呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,560
$980萬
/
-15%
註冊處成交
27/04/25
31/10/24
Island Residence 5樓 A室
1房1廳 | 平台
$585萬
-15%
$585萬
實369呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,854
$692萬
/
-15%
註冊處成交
31/10/24
23/09/24
Island Residence 22樓 F室
1房1廳 | 露台
$610萬
-31%
$610萬
實393呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$15,522
$883萬
/
-31%
註冊處成交
23/09/24
07/04/24
Island Residence 12樓 A室
1房1廳 | 露台
$580萬
-26%
$580萬
實391呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$14,834
$783萬
/
-26%
註冊處成交
07/04/24
10/04/23
Island Residence 12樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,020萬
+18%
$1,020萬
實499呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$20,441
$863萬
/
+18%
註冊處成交
10/04/23
15/11/22
Island Residence 6樓 D室
開放式 | 露台
$580萬^
$580萬^
實272呎
開放式
@$21,324
-
註冊處成交
15/11/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
