Island Residence
5.0
屋苑評分
location
西灣河 筲箕灣道163號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Island Residence
5.0
屋苑評分
location
西灣河 筲箕灣道163號
成交日期:
Island Residence屋苑資料
Island Residence 位於港島 西灣河(美聯分區) 筲箕灣道163號，發展商為會德豐，於2017年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有170個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為216至1,154平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有海天廣場停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達西灣河體育館；區內亦設有西灣河獸醫診所。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
1座
單位數量
170伙
樓齡
8.2年
落成日期
21/12/2017
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
巴士, 港鐵, 的士
物業層數
29層(地下,1至32樓)
*不包括主天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方
Active Talent Holdings Limited
賣方的控權公司
會德豐有限公司
會德豐地產有限公司
Wheelock Investments Limited
聯邦地產有限公司
Myers Investments Limited
High Prospect Limited
Dannette Holdings Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1921年12月12日起計
Island Residence成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
Island Residence 7樓 F室
1房1廳 | 露台
$640萬
-9%
$640萬
實393呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,285
$706萬
/
-9%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
Island Residence 18樓 F室
1房1廳 | 露台
$660萬
-20%
$660萬
實393呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$16,794
$829萬
/
-20%
註冊處成交
24/02/26
24/02/26
Island Residence 21樓 E室
1房1廳 | 露台
$558萬
-15%
$558萬
實335呎
1房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$16,657
$654萬
/
-15%
註冊處成交
24/02/26
10/02/26
Island Residence 12樓 A室
1房1廳 | 露台
$623萬
+7%
$623萬
實391呎
1房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$15,934
$580萬
/
+7%
註冊處成交
10/02/26
25/09/25
Island Residence 22樓 D室
開放式 | 露台
$438萬
-30%
$438萬
實271呎
開放式
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$16,162
$630萬
/
-30%
註冊處成交
25/09/25
18/08/25
Island Residence 9樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-16%
$780萬
實543呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,365
$924萬
/
-16%
註冊處成交
18/08/25
14/08/25
Island Residence 29樓 C室
2房1廳 | 露台
$818萬
-27%
$818萬
實499呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$16,393
$1,125萬
/
-27%
註冊處成交
14/08/25
26/06/25
Island Residence 29樓 B室
開放式 | 露台
$390萬
-29%
$390萬
實238呎
開放式
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,387
$548萬
/
-29%
註冊處成交
26/06/25
27/04/25
Island Residence 30樓 C室
2房1廳 | 露台
$828萬
-15%
$828萬
實500呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,560
$980萬
/
-15%
註冊處成交
27/04/25
31/10/24
Island Residence 5樓 A室
1房1廳 | 平台
$585萬
-15%
$585萬
實369呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,854
$692萬
/
-15%
註冊處成交
31/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. Island Residence的發展商是？
A1. 會德豐
Q2. Island Residence的落成日期？
A2. 2017年12月開始入伙
Q3. Island Residence的規模？
A3. Island Residence共有1期，1座，提供170個單位
Q4. Island Residence平均單位面積？
A4. 實用面積由216呎至1,154呎不等
Q5. Island Residence交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達西灣河站，交通便利
Q6. Island Residence有哪些設施？
A6. Island Residence設有會所、泳池與美容/保健等設施。
Q7. Island Residence的優點？
A7. 巴士, 港鐵, 的士
Q8. Island Residence的校網？
A8. 小學校網為16，中學校網為東區。
Q9. Island Residence鄰近的小學？
A9. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q10. Island Residence鄰近的中學？
A10. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q11. Island Residence樓齡？
A11. 8.2年
Q12. Island Residence單位數量？
A12. 170伙
Q13. Island Residence成交資料？
A13. Island ResidenceIsland Residence最新成交一個393呎的1房單位，實用呎價為$16,285，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. Island Residence期數有多少？
A14. Island Residence共有1期1座
Q15. Island Residence座數有多少？
A15. Island Residence共有1座，共170伙
Q16. Island Residence樓價？
A16. Island Residence成交平均呎價為$20,912，可以在Island Residence屋苑專頁按戶型查看個別呎價。