星鑽屋苑資料
星鑽 位於港島 西營盤(美聯分區) 第三街88號，發展商為中國海外 / 市區重建局，於2016年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有255個單位。設有1至3房間隔，實用面積為365至855平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有戴麟趾康復中心停車場；周邊民生設施完善，距離屋蘭士街休憩處只需10分鐘；5分鐘到達西營盤郵政局兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅各動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
255伙
樓齡
10.1年
落成日期
18/02/2016
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
28 個住宅停車位
其他車位 :
2 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
小巴, 巴士, 的士
物業層數
35層(地庫一層、地面、地面高層、1樓至36 樓)
不設4、14、24及34樓
(不包括天台、上層天台及頂層天台)
發展商
中國海外 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 ( 擁有人)
美逸有限公司 (獲聘用人)
賣方( 美逸有限公司) 之控權公司
中國海外發展有限公司
中國海外地產有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2011年1月7日起計
星鑽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
星鑽 18樓 G室
1房1廳 | 露台
$918萬
-10%
$918萬
實394呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$23,299
$1,023萬
/
-10%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
星鑽 7樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,450萬
+7%
$1,450萬
實636呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$22,799
$1,350萬
/
+7%
註冊處成交
12/03/26
29/01/26
星鑽 32樓 J室
2房2廳
$1,250萬
+7%
$1,250萬
實499呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$25,050
$1,165萬
/
+7%
註冊處成交
29/01/26
22/01/26
星鑽 21樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
+13%
$1,950萬
實844呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$23,104
$1,724萬
/
+13%
註冊處成交
22/01/26
18/01/26
星鑽 26樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,980萬
+17%
$1,980萬
實844呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$23,460
$1,698萬
/
+17%
註冊處成交
18/01/26
04/12/25
星鑽 3樓 G室
1房1廳 | 露台
$868萬
+12%
$868萬
實390呎
1房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$22,256
$776萬
/
+12%
註冊處成交
04/12/25
10/11/25
星鑽 28樓 J室
2房2廳
$1,175萬
+5%
$1,175萬
實499呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$23,547
$1,124萬
/
+5%
註冊處成交
10/11/25
22/10/25
星鑽 10樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,768萬
+13%
$1,768萬
實840呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$21,048
$1,560萬
/
+13%
註冊處成交
22/10/25
04/09/25
星鑽 35樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,384萬
$1,384萬
實577呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$23,986
$1,381萬
/
註冊處成交
04/09/25
11/08/25
星鑽 3樓 F室
1房1廳 | 露台
$750萬
$750萬
實390呎
1房
@$19,231
-
註冊處成交
11/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
星鑽相關新聞
常見問題
Q1. 星鑽的發展商是？
A1. 中國海外 / 市區重建局
Q2. 星鑽的落成日期？
A2. 2016年02月開始入伙
Q3. 星鑽的規模？
A3. 星鑽共有1期，1座，提供255個單位
Q4. 星鑽平均單位面積？
A4. 實用面積由365呎至855呎不等
Q5. 星鑽交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達西營盤站，交通便利
Q6. 星鑽有哪些設施？
A6. 星鑽設有會所等設施。
Q7. 星鑽的優點？
A7. 小巴, 巴士, 的士
Q8. 星鑽的校網？
A8. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q9. 星鑽鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q10. 星鑽鄰近的中學？
A10. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q11. 星鑽樓齡？
A11. 10.1年
Q12. 星鑽單位數量？
A12. 255伙
Q13. 星鑽成交資料？
A13. 星鑽星鑽最新成交一個394呎的1房單位，實用呎價為$23,299，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 星鑽期數有多少？
A14. 星鑽共有1期1座
Q15. 星鑽座數有多少？
A15. 星鑽共有1座，共255伙
Q16. 星鑽樓價？
A16. 星鑽成交平均呎價為$26,575，可以在星鑽屋苑專頁按戶型查看個別呎價。