眀徳山屋苑資料
眀徳山 位於港島 西營盤(美聯分區) 西邊街38號，發展商為新鴻基，於2017年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有166個單位。設有1至3房間隔，實用面積為314至889平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有香港大學停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達西營盤郵政局兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅各動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
166伙
樓齡
8.3年
落成日期
09/06/2017
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
29層(地庫層，地下，閣樓，1樓至31樓頂層單位)
*不設4、13、14及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
Fame Amuse Limited
賣方的控權公司
Worth Plus Investments Limited
Assets Garden Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
999年，由1861年11月20日起計
眀徳山周邊設施
地鐵站
3
分鐘
西營盤站
停車場
8
分鐘
香港大學停車場
康樂文化
3
分鐘
西營盤郵政局兒童遊樂場
醫院
4
分鐘
西區牙科診所
眀徳山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/08/25
眀徳山 6樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
-22%
$635萬
實367呎
1房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$17,302
$811萬
/
-22%
註冊處成交
03/08/25
31/07/25
眀徳山 5樓 B室
1房1廳 | 露台
$630萬
$630萬
實314呎
1房
@$20,064
-
註冊處成交
31/07/25
27/07/25
眀徳山 16樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
$670萬
實367呎
1房
@$18,256
-
註冊處成交
27/07/25
13/07/25
眀徳山 16樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$723萬
$723萬
實390呎
1房
@$18,538
-
註冊處成交
13/07/25
23/06/25
眀徳山 21樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-19%
$700萬
實361呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$19,391
$860萬
/
-19%
註冊處成交
23/06/25
01/06/25
眀徳山 30樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-6%
$1,300萬
實529呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$24,575
$1,387萬
/
-6%
註冊處成交
01/06/25
20/05/25
眀徳山 16樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$723萬
$723萬
實390呎
1房
@$18,538
-
註冊處成交
20/05/25
24/10/24
眀徳山 22樓 D室
1房1廳 | 露台
$738萬
-4%
$738萬
實332呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$22,229
$769萬
/
-4%
註冊處成交
24/10/24
01/10/24
眀徳山 19樓 B室
1房1廳 | 露台
$723萬
-16%
$723萬
實314呎
1房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$23,025
$860萬
/
-16%
註冊處成交
01/10/24
24/09/24
眀徳山 23樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
-9%
$790萬
實353呎
1房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$22,380
$865萬
/
-9%
註冊處成交
24/09/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
