華明中心屋苑資料
華明中心 位於港島 西營盤(美聯分區) 皇后大道西421號，於1985年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有380個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有石塘坊停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達名店廣場；距離中西區海濱長廊 – 西區副食品批發市場段只需10分鐘；2分鐘到達西安里兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及研康獸醫診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
380伙
樓齡
40.5年
落成日期
12/09/1985 - 09/07/1986
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
19層(A,B座)
* 不包括第一層至第五層及1樓至7樓
21層(C座)
* 不包括地下及1樓至2樓
批地年期
ML 185 R.P.：999年, 由1861年6月25日起計
ML 38 R.P.：999年, 由1877年3月12日起計
華明中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/02/26
A座 19樓 3室
2房1廳
$480萬^
$480萬^
實338呎
2房
@$14,201
-
註冊處成交
09/02/26
08/02/26
A座 24樓 5室
2房1廳
$428萬
$428萬
實299呎
2房
@$14,314
-
註冊處成交
08/02/26
13/01/26
B座 14樓 7室
2房1廳
$348萬
$348萬
實290呎
2房
@$12,000
-
註冊處成交
13/01/26
03/12/25
B座 19樓 6室
2房1廳
$346萬
-12%
$346萬
實290呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,928
$394萬
/
-12%
註冊處成交
03/12/25
02/11/25
C座 11樓 4室
2房1廳
$380萬
+100%
$380萬
實278呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$13,669
$190萬
/
+100%
註冊處成交
02/11/25
21/10/25
B座 19樓 6室
2房1廳
$394萬
$394萬
實290呎
2房
@$13,583
-
註冊處成交
21/10/25
08/10/25
B座 17樓 5室
2房1廳
$400萬^
$400萬^
實299呎
2房
@$13,378
-
註冊處成交
08/10/25
01/10/25
B座 19樓 8室
2房1廳
$400萬
-25%
$400萬
實299呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$13,378
$533萬
/
-25%
註冊處成交
01/10/25
25/09/25
C座 14樓 3室
2房1廳
$380萬
+197%
$380萬
實290呎
2房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$13,103
$128萬
/
+197%
註冊處成交
25/09/25
13/08/25
B座 10樓 8室
2房1廳
$415萬
-3%
$415萬
實299呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$13,880
$430萬
/
-3%
註冊處成交
13/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 華明中心的落成日期？
A1. 1985年09月開始入伙
Q2. 華明中心的規模？
A2. 華明中心共有1期，3座，提供380個單位
Q3. 華明中心交通是否方便？
A3. 步行2分鐘直達香港大學站，交通便利
Q4. 華明中心的校網？
A4. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q5. 華明中心鄰近的小學？
A5. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q6. 華明中心鄰近的中學？
A6. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q7. 華明中心樓齡？
A7. 40.5年
Q8. 華明中心單位數量？
A8. 380伙
Q9. 華明中心成交資料？
A9. 華明中心A座最新成交一個338呎的2房單位，實用呎價為$14,201，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 華明中心期數有多少？
A10. 華明中心共有1期3座
Q11. 華明中心座數有多少？
A11. 華明中心共有3座，共380伙
Q12. 華明中心樓價？
A12. 華明中心成交平均呎價為$17,444，可以在華明中心屋苑專頁按戶型查看個別呎價。