懿山屋苑資料
懿山 位於港島 西營盤(美聯分區) 第二街116-118號，發展商為Value Assets Inv. / Real Estate Capital Asia Partners Ii L.P.，於2014年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有41個單位。設有1至3房間隔，實用面積為385至1,201平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有石塘坊停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達名店廣場；2分鐘到達西營盤郵政局兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅各動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
41伙
樓齡
12.1年
落成日期
10/03/2014
物業設施
會所
泳池
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
27層
地下、1樓、2樓、3樓、5樓至31樓
不設4樓、13樓、14樓及24樓
庇護層：設於天台樓層
發展商
Value Assets Inv. / Real Estate Capital Asia Partners Ii L.P.
賣方/賣方的控權公司
賣方
輝凰有限公司
控權公司
Value Assets Investments Limited
Real Estate Capital Asia Partners II L.P.
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
999年，由1861年6月25日起計
懿山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/02/26
懿山 低層 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$888萬
$888萬
實450呎
2房
@$19,733
-
成交
01/02/26
22/01/26
懿山 6樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
-8%
$670萬
實400呎
1房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$16,750
$732萬
/
-8%
註冊處成交
22/01/26
05/01/23
懿山 17樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
+19%
$990萬
實450呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$22,000
$832萬
/
+19%
註冊處成交
05/01/23
18/09/22
懿山 15樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
-2%
$950萬
實450呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$21,111
$969萬
/
-2%
註冊處成交
18/09/22
17/02/22
懿山 6樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$970萬
+15%
$970萬
實450呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$21,556
$841萬
/
+15%
註冊處成交
17/02/22
28/11/21
懿山 12樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$888萬
+13%
$888萬
實399呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$22,256
$787萬
/
+13%
註冊處成交
28/11/21
23/04/20
懿山 5樓 B室
1房2廳 | 平台 | 露台
$800萬
$800萬
實384呎
1房
@$20,833
-
註冊處成交
23/04/20
20/05/15
懿山 30&31樓
2房2廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,550萬
$2,550萬
實1,200呎
2房
@$21,250
-
註冊處成交
一手
20/05/15
09/04/15
懿山 26樓
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,543萬
$1,543萬
實800呎
3房
@$19,294
-
註冊處成交
一手
09/04/15
08/04/15
懿山 28樓
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,563萬
$1,563萬
實800呎
3房
@$19,540
-
註冊處成交
一手
08/04/15
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 懿山的發展商是？
A1. Value Assets Inv. / Real Estate Capital Asia Partners Ii L.P.
Q2. 懿山的落成日期？
A2. 2014年03月開始入伙
Q3. 懿山的規模？
A3. 懿山共有1期，1座，提供41個單位
Q4. 懿山平均單位面積？
A4. 實用面積由385呎至1,201呎不等
Q5. 懿山交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達西營盤站，交通便利
Q6. 懿山有哪些設施？
A6. 懿山設有會所與泳池等設施。
Q7. 懿山的校網？
A7. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q8. 懿山鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 懿山鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 懿山樓齡？
A10. 12.1年
Q11. 懿山單位數量？
A11. 41伙
Q12. 懿山成交資料？
A12. 懿山懿山最新成交一個450呎的2房單位，實用呎價為$19,733，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 懿山期數有多少？
A13. 懿山共有1期1座
Q14. 懿山座數有多少？
A14. 懿山共有1座，共41伙
Q15. 懿山樓價？
A15. 懿山成交平均呎價為$24,950，可以在懿山屋苑專頁按戶型查看個別呎價。