眀徳山屋苑資料
眀徳山 位於港島 西營盤(美聯分區) 西邊街38號，發展商為新鴻基，於2017年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有166個單位。設有1至3房間隔，實用面積為314至889平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有香港大學停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達西營盤郵政局兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅各動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
166伙
樓齡
8.8年
落成日期
08/06/2017
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
29層(地庫層，地下，閣樓，1樓至31樓頂層單位)
*不設4、13、14及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
Fame Amuse Limited
賣方的控權公司
Worth Plus Investments Limited
Assets Garden Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
999年，由1861年11月20日起計
眀徳山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/02/26
眀徳山 21樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$855萬
-7%
$855萬
實390呎
1房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$21,923
$925萬
/
-7%
註冊處成交
05/02/26
26/01/26
眀徳山 15樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
+1%
$835萬
實390呎
1房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$21,410
$829萬
/
+1%
註冊處成交
26/01/26
04/12/25
眀徳山 22樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
-3%
$838萬
實361呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$23,213
$866萬
/
-3%
註冊處成交
04/12/25
19/10/25
眀徳山 2樓 F室
1房1廳 | 平台 | 露台
$832萬
-11%
$832萬
實337呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$24,682
$931萬
/
-11%
註冊處成交
19/10/25
03/08/25
眀徳山 6樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
-22%
$635萬
實367呎
1房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$17,302
$811萬
/
-22%
註冊處成交
03/08/25
31/07/25
眀徳山 5樓 B室
1房1廳 | 露台
$630萬
$630萬
實314呎
1房
@$20,064
-
註冊處成交
31/07/25
27/07/25
眀徳山 16樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
$670萬
實367呎
1房
@$18,256
-
註冊處成交
27/07/25
13/07/25
眀徳山 16樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$723萬
$723萬
實390呎
1房
@$18,538
-
註冊處成交
13/07/25
23/06/25
眀徳山 21樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-19%
$700萬
實361呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$19,391
$860萬
/
-19%
註冊處成交
23/06/25
01/06/25
眀徳山 30樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-6%
$1,300萬
實529呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$24,575
$1,387萬
/
-6%
註冊處成交
01/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
眀徳山相關新聞
常見問題
Q1. 眀徳山的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 眀徳山的落成日期？
A2. 2017年06月落成
Q3. 眀徳山的規模？
A3. 眀徳山共有1期，1座，提供166個單位
Q4. 眀徳山平均單位面積？
A4. 實用面積由314呎至889呎不等
Q5. 眀徳山交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達西營盤站，交通便利
Q6. 眀徳山有哪些設施？
A6. 眀徳山設有會所等設施。
Q7. 眀徳山的校網？
A7. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q8. 眀徳山鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 眀徳山鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 眀徳山樓齡？
A10. 8.8年
Q11. 眀徳山單位數量？
A11. 166伙
Q12. 眀徳山成交資料？
A12. 眀徳山眀徳山最新成交一個390呎的1房單位，實用呎價為$21,923，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 眀徳山期數有多少？
A13. 眀徳山共有1期1座
Q14. 眀徳山座數有多少？
A14. 眀徳山共有1座，共166伙
Q15. 眀徳山樓價？
A15. 眀徳山成交平均呎價為$25,444，可以在眀徳山屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。