錦明閣屋苑資料
錦明閣 位於港島 西營盤(美聯分區) 薄扶林道69號，發展商為明興，於1985年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有144個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有香港大學停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達名店廣場；3分鐘到達第三街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及研康獸醫診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
錦明閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
錦明閣 22樓 B室
2房1廳
$570萬
+41%
$570萬
實369呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$15,447
$406萬
/
+41%
註冊處成交
03/03/26
11/01/26
錦明閣 2樓 B室
2房1廳
$478萬
+73%
$478萬
實369呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$12,954
$277萬
/
+73%
註冊處成交
11/01/26
16/09/25
錦明閣 19樓 D室
2房1廳
$560萬
+8%
$560萬
實378呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$14,815
$520萬
/
+8%
註冊處成交
16/09/25
23/04/25
錦明閣 8樓 E室
2房1廳
$530萬^
$530萬^
實369呎
2房
@$14,363
-
註冊處成交
23/04/25
25/03/25
錦明閣 12樓 A室
2房1廳
$495萬
+38%
$495萬
實382呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$12,958
$360萬
/
+38%
註冊處成交
25/03/25
23/02/25
錦明閣 7樓 E室
2房1廳
$498萬
+22%
$498萬
實369呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$13,496
$407萬
/
+22%
註冊處成交
23/02/25
20/02/25
錦明閣 6樓 F室
2房1廳
$560萬^
$560萬^
實382呎
2房
@$14,660
-
註冊處成交
20/02/25
04/11/24
錦明閣 5樓 A室
2房1廳
$515萬
-20%
$515萬
實382呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$13,482
$644萬
/
-20%
註冊處成交
04/11/24
22/09/24
錦明閣 G樓 B室
2房1廳 | 平台
$638萬
$638萬
實369呎
2房
@$17,290
-
註冊處成交
22/09/24
03/07/24
錦明閣 7樓 A室
2房1廳
$510萬
+73%
$510萬
實382呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$13,351
$295萬
/
+73%
註冊處成交
03/07/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 錦明閣的發展商是？
A1. 明興
Q2. 錦明閣的落成日期？
A2. 1985年08月落成
Q3. 錦明閣的規模？
A3. 錦明閣共有1期，1座，提供144個單位
Q4. 錦明閣交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達香港大學站，交通便利
Q5. 錦明閣的校網？
A5. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q6. 錦明閣鄰近的小學？
A6. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q7. 錦明閣鄰近的中學？
A7. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q8. 錦明閣樓齡？
A8. 40.6年
Q9. 錦明閣單位數量？
A9. 144伙
Q10. 錦明閣成交資料？
A10. 錦明閣錦明閣最新成交一個369呎的2房單位，實用呎價為$15,447，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 錦明閣期數有多少？
A11. 錦明閣共有1期1座
Q12. 錦明閣座數有多少？
A12. 錦明閣共有1座，共144伙
Q13. 錦明閣樓價？
A13. 錦明閣成交平均呎價為$17,403，可以在錦明閣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。