海明山屋苑資料
海明山 位於港島 赤柱(美聯分區) 佳美道12號，發展商為隆豐國際，於1992年3月開始落成，由21座洋房組成，共有21個單位。設有3房間隔，實用面積為1,957至3,914平方呎，屋苑內設有泳池、運動設施。附近設有赤柱村道室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達赤柱廣場；6分鐘到達赤柱體育館；區內亦設有赤柱寵物診所。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
21座
單位數量
21伙
樓齡
34.1年
落成日期
09/03/1992
物業設施
泳池
運動設施
特色
獨立屋
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
歐陸式建築外形，位於赤柱中心。會所設有網球場及室外游泳池。
物業層數
1至21號屋：
3層
* 不包括車房位於入口層
發展商
隆豐國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：
隆豐國際發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海明山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/05/25
16 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$4,300萬
$4,300萬
實1,957呎
3房
@$21,972
-
註冊處成交
11/05/25
05/05/22
13 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$6,500萬
+103%
$6,500萬
實1,957呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$33,214
$3,200萬
/
+103%
註冊處成交
05/05/22
03/03/22
20 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$6,500萬
+103%
$6,500萬
實1,957呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$33,214
$3,200萬
/
+103%
註冊處成交
03/03/22
10/05/20
4 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$6,300萬
$6,300萬
實1,957呎
3房
@$32,192
-
註冊處成交
10/05/20
14/04/20
21 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$6,000萬
$6,000萬
實1,957呎
3房
@$30,659
-
註冊處成交
14/04/20
16/11/17
3 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,621萬
$1,621萬
實1,957呎
3房
@$8,283
-
註冊處成交
16/11/17
19/07/10
18 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$4,000萬
$4,000萬
實1,957呎
3房
@$20,439
-
註冊處成交
19/07/10
13/05/10
1 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$3,900萬
$3,900萬
實3,914呎
3房
@$9,964
-
註冊處成交
13/05/10
14/03/10
2 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$3,450萬
+10%
$3,450萬
實3,914呎
3房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$8,815
$3,150萬
/
+10%
註冊處成交
14/03/10
16/07/09
13 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$3,200萬
+26%
$3,200萬
實1,957呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,352
$2,550萬
/
+26%
註冊處成交
16/07/09
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海明山的發展商是？
A1. 隆豐國際
Q2. 海明山的落成日期？
A2. 1992年03月落成
Q3. 海明山的規模？
A3. 海明山共有1期，21座，提供21個單位
Q4. 海明山平均單位面積？
A4. 實用面積由1,957呎至3,914呎不等
Q5. 海明山交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 海明山有哪些設施？
A6. 海明山設有泳池與運動設施等設施。
Q7. 海明山的優點？
A7. 歐陸式建築外形，位於赤柱中心。會所設有網球場及室外游泳池。
Q8. 海明山的校網？
A8. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q9. 海明山鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 海明山鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 海明山樓齡？
A11. 34.1年
Q12. 海明山單位數量？
A12. 21伙
Q13. 海明山成交資料？
A13. 海明山16 號屋最新成交一個1,957呎的3房單位，實用呎價為$21,972，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海明山期數有多少？
A14. 海明山共有1期21座
Q15. 海明山座數有多少？
A15. 海明山共有21座，共21伙
Q16. 海明山樓價？
A16. 海明山成交平均呎價為$28,104，可以在海明山屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。