永光苑屋苑資料
永光苑 位於港島 跑馬地(美聯分區) 黃泥涌道1號，發展商為永光製衣，於1997年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有53個單位。設有2至4房間隔，實用面積為475至1,273平方呎，屋苑內設有會所。附近設有跑馬地室外停車場；周邊民生設施完善，距離黃泥涌道新月花園只需2分鐘；4分鐘到達黃泥涌公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及黎昌生獸醫診所 (跑馬地)。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
1座
單位數量
53伙
樓齡
28.6年
落成日期
12/08/1997
物業設施
會所
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業優點
小巴, 巴士, 電車
物業層數
30層（地下、2樓 至 33樓)
*不包括天台
*不設 1樓、4樓、14樓及24樓
不設庇護層
發展商
永光製衣
賣方/賣方的控權公司
賣方
活明發展有限公司
永光地產發展有限公司
賣方的控權公司
永光製衣（集團）有限公司
Cheerful Services Limited
Success Yield Assets Limited
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
永光苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/03/26
永光苑 25樓 A室
2房2廳
$978萬
+27%
$978萬
實468呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$20,897
$768萬
/
+27%
註冊處成交
16/03/26
20/02/23
永光苑 33樓
4房2廳 | 天台 | 平台
$4,500萬
$4,500萬
實1,300呎
4房
@$34,615
-
註冊處成交
20/02/23
14/09/22
永光苑 32樓 B室
3房2廳
$1,880萬
-10%
$1,880萬
實679呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$27,688
$2,089萬
/
-10%
註冊處成交
14/09/22
22/08/22
永光苑 11樓 B室
3房2廳
$1,795萬
$1,795萬
實679呎
3房
@$26,429
-
註冊處成交
一手
22/08/22
14/08/22
永光苑 13樓 B室
3房2廳
$1,809萬
$1,809萬
實679呎
3房
@$26,636
-
註冊處成交
一手
14/08/22
07/08/22
永光苑 29樓 B室
3房2廳
$2,018萬
$2,018萬
實679呎
3房
@$29,717
-
註冊處成交
一手
07/08/22
10/07/22
永光苑 27樓 B室
3房2廳
$1,914萬
$1,914萬
實679呎
3房
@$28,185
-
註冊處成交
10/07/22
07/07/22
永光苑 26樓 B室
3房2廳
$1,907萬
$1,907萬
實679呎
3房
@$28,081
-
註冊處成交
一手
07/07/22
15/06/22
永光苑 21樓 B室
3房2廳
$1,870萬
$1,870萬
實679呎
3房
@$27,541
-
註冊處成交
一手
15/06/22
30/05/22
永光苑 32樓 B室
3房2廳
$2,089萬
$2,089萬
實679呎
3房
@$30,766
-
註冊處成交
一手
30/05/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
永光苑相關新聞
常見問題
Q1. 永光苑的發展商是？
A1. 永光製衣
Q2. 永光苑的落成日期？
A2. 1997年08月開始入伙
Q3. 永光苑的規模？
A3. 永光苑共有1期，1座，提供53個單位
Q4. 永光苑平均單位面積？
A4. 實用面積由475呎至1,273呎不等
Q5. 永光苑交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 永光苑有哪些設施？
A6. 永光苑設有會所等設施。
Q7. 永光苑的優點？
A7. 小巴, 巴士, 電車
Q8. 永光苑的校網？
A8. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q9. 永光苑鄰近的小學？
A9. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q10. 永光苑鄰近的中學？
A10. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q11. 永光苑樓齡？
A11. 28.6年
Q12. 永光苑單位數量？
A12. 53伙
Q13. 永光苑成交資料？
A13. 永光苑永光苑最新成交一個468呎的2房單位，實用呎價為$20,897，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 永光苑期數有多少？
A14. 永光苑共有1期1座
Q15. 永光苑座數有多少？
A15. 永光苑共有1座，共53伙
Q16. 永光苑樓價？
A16. 永光苑成交平均呎價為$21,324，可以在永光苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。