禮頓山屋苑資料
禮頓山 位於港島 跑馬地(美聯分區) 樂活道2B號，發展商為新鴻基，於2002年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有544個單位。設有2至4房間隔，實用面積為921至3,485平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有利園三期停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達利園一期；區內亦設有Tesla 汽車充電站及康迪亞獸醫。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
8座
單位數量
544伙
樓齡
24年
落成日期
21/03/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
車位數量
536個住客停車位
其他住客用車位：
8個傷健人士停車位
8個住宅上落貨停車位
物業優點
港島千呎豪宅、皇者地利、景觀超然、所有單位可觀賞馬場景致、部分單位可眺望海景、頂級會所設施、名校林立、交通網絡完善、兩房至四房設計(部分設有雙套房)。
物業層數
34層 (第1座：地下,1至38樓)
* 不包括天台、升降機機房層(只適用於第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房層(只適用於第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸層、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、14 樓、24 樓及 34 樓
35層 (第2, 3, 5, 6, 7, 8, 9座：地下,1至39樓)
* 不包括天台、升降機機房層(只適用於第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房層(只適用於第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸層、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、14 樓、24 樓及 34 樓
樓層高度
10 呎半至 11 呎半，相連單位 15 呎
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廸豪有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
Top Champion Limited
管理公司
超卓管理服務有限公司
批地年期
50年, 由1998年5月14日起計
禮頓山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
3座 7樓 B室
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,380萬
+6%
$5,380萬
實1,461呎
4房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$36,824
$5,100萬
/
+6%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
3座 27樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台
$2,850萬
+55%
$2,850萬
實1,461呎
4房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$19,507
$1,834萬
/
+55%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
7座 6樓 B室
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,700萬
+275%
$5,700萬
實1,461呎
4房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$39,014
$1,522萬
/
+275%
註冊處成交
12/03/26
03/03/26
1座 31樓 A室
3房2廳 | 車位
$4,100萬
+44%
$4,100萬
實1,087呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$37,718
$2,850萬
/
+44%
註冊處成交
03/03/26
11/02/26
9座 12樓 B室
2房2廳
$3,200萬
-11%
$3,200萬
實924呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$34,632
$3,600萬
/
-11%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
5座 7樓 B室
4房2廳 | 車位
$6,728萬
+43%
$6,728萬
實1,724呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$39,026
$4,700萬
/
+43%
註冊處成交
10/02/26
18/01/26
9座 19樓 C室
3房2廳 | 車位
$3,630萬
+134%
$3,630萬
實1,127呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$32,209
$1,550萬
/
+134%
註冊處成交
18/01/26
06/01/26
9座 29樓 B室
2房2廳
$2,950萬
+240%
$2,950萬
實924呎
2房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$31,926
$868萬
/
+240%
註冊處成交
06/01/26
11/12/25
1座 36樓 C室
3房2廳 | 車位
$4,408萬
+136%
$4,408萬
實1,128呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$39,078
$1,868萬
/
+136%
註冊處成交
11/12/25
09/12/25
6座 32樓 B室
4房2廳 | 車位
$8,500萬
+143%
$8,500萬
實1,724呎
4房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$49,304
$3,500萬
/
+143%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 禮頓山的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 禮頓山的落成日期？
A2. 2002年03月開始入伙
Q3. 禮頓山的規模？
A3. 禮頓山共有1期，8座，提供544個單位
Q4. 禮頓山平均單位面積？
A4. 實用面積由921呎至3,485呎不等
Q5. 禮頓山交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 禮頓山有哪些設施？
A6. 禮頓山設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 禮頓山的優點？
A7. 港島千呎豪宅、皇者地利、景觀超然、所有單位可觀賞馬場景致、部分單位可眺望海景、頂級會所設施、名校林立、交通網絡完善、兩房至四房設計(部分設有雙套房)。
Q8. 禮頓山的校網？
A8. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q9. 禮頓山鄰近的小學？
A9. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q10. 禮頓山鄰近的中學？
A10. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q11. 禮頓山樓齡？
A11. 24.0年
Q12. 禮頓山單位數量？
A12. 544伙
Q13. 禮頓山成交資料？
A13. 禮頓山3座最新成交一個1,461呎的4房單位，實用呎價為$36,824，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 禮頓山期數有多少？
A14. 禮頓山共有1期8座
Q15. 禮頓山座數有多少？
A15. 禮頓山共有8座，共544伙
Q16. 禮頓山樓價？
A16. 禮頓山成交平均呎價為$45,486，可以在禮頓山屋苑專頁按戶型查看個別呎價。