禮頓山屋苑資料
禮頓山 位於港島 跑馬地(美聯分區) 樂活道2B號，發展商為新鴻基，於2002年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有544個單位。設有2至4房間隔，實用面積為921至3,485平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
8座
單位數量
544伙
樓齡
23.5年
落成日期
22/03/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
車位數量
536個住客停車位
其他住客用車位：
8個傷健人士停車位
8個住宅上落貨停車位
物業優點
港島千呎豪宅、皇者地利、景觀超然、所有單位可觀賞馬場景致、部分單位可眺望海景、頂級會所設施、名校林立、交通網絡完善、兩房至四房設計(部分設有雙套房)。
物業層數
34層 (第1座：地下,1至38樓)
* 不包括天台、升降機機房層(只適用於第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房層(只適用於第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸層、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、14 樓、24 樓及 34 樓
35層 (第2, 3, 5, 6, 7, 8, 9座：地下,1至39樓)
* 不包括天台、升降機機房層(只適用於第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房層(只適用於第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸層、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、14 樓、24 樓及 34 樓
樓層高度
10 呎半至 11 呎半，相連單位 15 呎
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廸豪有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
Top Champion Limited
管理公司
超卓管理服務有限公司
批地年期
50年, 由1998年5月14日起計
禮頓山周邊設施
商場
8
分鐘
利園一期
停車場
7
分鐘
利園三期停車場
禮頓山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/06/25
7座 7樓 B室
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,200萬
+7%
$5,200萬
實1,461呎
4房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$35,592
$4,850萬
/
+7%
註冊處成交
15/06/25
18/05/25
1座 11樓 A室
3房2廳 | 車位
$3,680萬
+117%
$3,680萬
實1,087呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$33,855
$1,700萬
/
+117%
註冊處成交
18/05/25
07/05/25
3座 32樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,660萬
+210%
$5,660萬
實1,461呎
4房
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$38,741
$1,826萬
/
+210%
註冊處成交
07/05/25
01/04/25
5座 38樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1.68億
+210%
$1.68億
實3,485呎
4房
持貨年期 24.2 年
24.2年
@$48,207
$5,417萬
/
+210%
註冊處成交
01/04/25
16/01/25
6座 6樓 B室
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$8,130萬
+356%
$8,130萬
實1,724呎
4房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$47,158
$1,782萬
/
+356%
註冊處成交
16/01/25
26/08/24
3座 15樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,350萬
+245%
$5,350萬
實1,461呎
4房
持貨年期 23.7 年
23.7年
@$36,619
$1,552萬
/
+245%
註冊處成交
26/08/24
22/08/24
8座 26樓 A室
3房2廳 | 車位
$4,980萬
-22%
$4,980萬
實1,240呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$40,161
$6,350萬
/
-22%
註冊處成交
22/08/24
15/08/24
1座 7樓 C室
3房2廳 | 車位
$3,760萬
+100%
$3,760萬
實1,128呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$33,333
$1,880萬
/
+100%
註冊處成交
15/08/24
30/07/24
5座 27樓 A室
4房2廳 | 車位
$8,600萬
+131%
$8,600萬
實1,724呎
4房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$49,884
$3,720萬
/
+131%
註冊處成交
30/07/24
21/07/24
7座 22樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台
$5,500萬
+105%
$5,500萬
實1,461呎
4房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$37,645
$2,680萬
/
+105%
註冊處成交
21/07/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
