聚文樓屋苑資料
聚文樓 位於港島 跑馬地(美聯分區) 山村道76號，於1975年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有115個單位。附近設有養和醫院停車場；周邊民生設施完善，距離黃泥涌道新月花園只需5分鐘；2分鐘到達黃泥涌體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及跑馬地獸醫診所及醫院。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
聚文樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/06/26
聚文樓 1樓 E室
2房1廳 | 平台 | 露台
$560萬
+11%
$560萬
實492呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$11,382
$505萬
/
+11%
註冊處成交
02/06/26
02/02/26
聚文樓 22樓 E室
$518萬
$518萬
實492呎
@$10,528
-
註冊處成交
02/02/26
26/11/25
聚文樓 20樓 D室
2房2廳
$780萬
$780萬
實598呎
2房
@$13,043
-
註冊處成交
26/11/25
25/05/25
聚文樓 13樓 D室
2房2廳
$720萬
+380%
$720萬
實598呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$12,040
$150萬
/
+380%
註冊處成交
25/05/25
05/05/25
聚文樓 18樓 B室
3房2廳
$1,100萬
$1,100萬
實929呎
3房
@$11,841
-
註冊處成交
05/05/25
15/10/24
聚文樓 23樓 E室
$598萬^
$598萬^
實492呎
@$12,154
-
註冊處成交
15/10/24
17/06/24
聚文樓 14樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,500萬
$1,500萬
實929呎
3房
@$16,146
-
註冊處成交
17/06/24
04/06/24
聚文樓 11樓 E室
2房1廳 | 露台
$733萬
$733萬
實492呎
2房
@$14,898
-
註冊處成交
04/06/24
23/04/24
聚文樓 6樓 E室
2房1廳 | 露台
$725萬
+174%
$725萬
實492呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$14,736
$265萬
/
+174%
註冊處成交
23/04/24
16/04/24
聚文樓 3樓 D室
2房2廳
$730萬
$730萬
實598呎
2房
@$12,207
-
註冊處成交
16/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 聚文樓的落成日期？
A1. 1975年08月落成
Q2. 聚文樓的規模？
A2. 聚文樓共有1期，1座，提供115個單位
Q3. 聚文樓提供哪些屋苑類型？
A3. 聚文樓提供私人物業 (住宅)
Q4. 聚文樓的校網？
A4. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q5. 聚文樓鄰近的小學？
A5. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q6. 聚文樓鄰近的中學？
A6. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q7. 聚文樓樓齡？
A7. 50.8年
Q8. 聚文樓單位數量？
A8. 115伙
Q9. 聚文樓成交資料？
A9. 聚文樓聚文樓最新成交一個492呎的2房單位，實用呎價為$11,382，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 聚文樓期數有多少？
A10. 聚文樓共有1期1座
Q11. 聚文樓座數有多少？
A11. 聚文樓共有1座，共115伙