帝景閣屋苑資料
帝景閣 位於港島 金鐘半山(美聯分區) 堅尼地道3號，發展商為新鴻基，於1989年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有93個單位。屋苑內設有泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有香港基督教女青年會總會所停車場；周邊民生設施完善，距離香港公園只需9分鐘；4分鐘到達香港視覺藝術中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
93伙
樓齡
36.5年
落成日期
12/09/1989
物業設施
泳池
美容/保健
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
位於堅尼地道頭段，交通便利，毗鄰香港公園，鳥語花香，新鴻基名廈
物業層數
34層
* 不包括第二層地下低層、第一層地下低層、地下、停車層1至4樓及5樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
Il 1875：75年+75年續期權, 由1911年3月6日起計
Il 1881：75年+75年續期權, 由1911年6月12日起計
Il 8634：租期至2047年6月30日止
帝景閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/12/25
帝景閣 26樓 B室
3房1廳 | 露台
$3,250萬
+13%
$3,250萬
實1,107呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$29,359
$2,880萬
/
+13%
註冊處成交
08/12/25
16/03/25
帝景閣 16樓 A室
3房1廳 | 露台
$2,800萬
+50%
$2,800萬
實1,107呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$25,294
$1,868萬
/
+50%
註冊處成交
16/03/25
12/04/23
帝景閣 38樓 C室
天台
$6,100萬
+5%
$6,100萬
實1,694呎
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$36,009
$5,800萬
/
+5%
註冊處成交
12/04/23
08/09/21
帝景閣 9樓 A室
$3,350萬
+54%
$3,350萬
實1,107呎
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$30,262
$2,180萬
/
+54%
註冊處成交
08/09/21
01/07/21
帝景閣 36樓 B室
$8,180萬
+54%
$8,180萬
實2,217呎
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$36,897
$5,300萬
/
+54%
註冊處成交
01/07/21
29/04/21
帝景閣 19樓 C室
2房1廳
$2,750萬
+155%
$2,750萬
實856呎
2房
持貨年期 23.1 年
23.1年
@$32,126
$1,080萬
/
+155%
註冊處成交
29/04/21
28/02/21
帝景閣 10樓 A室
$3,028萬
+132%
$3,028萬
實1,107呎
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$27,353
$1,305萬
/
+132%
註冊處成交
28/02/21
22/02/21
帝景閣 27樓 A室
3房1廳 | 露台
$3,328萬
+66%
$3,328萬
實1,107呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$30,063
$2,000萬
/
+66%
註冊處成交
22/02/21
02/02/20
帝景閣 6樓 A室
$2,180萬
+12%
$2,180萬
實1,107呎
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$19,693
$1,950萬
/
+12%
註冊處成交
02/02/20
06/08/19
帝景閣 36樓 C室
$5,900萬
+74%
$5,900萬
實1,758呎
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$33,561
$3,400萬
/
+74%
註冊處成交
06/08/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 帝景閣的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 帝景閣的落成日期？
A2. 1989年09月開始入伙
Q3. 帝景閣的規模？
A3. 帝景閣共有1期，1座，提供93個單位
Q4. 帝景閣交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 帝景閣有哪些設施？
A5. 帝景閣設有泳池與美容/保健等設施。
Q6. 帝景閣的優點？
A6. 位於堅尼地道頭段，交通便利，毗鄰香港公園，鳥語花香，新鴻基名廈
Q7. 帝景閣的校網？
A7. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q8. 帝景閣鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 帝景閣鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 帝景閣樓齡？
A10. 36.5年
Q11. 帝景閣單位數量？
A11. 93伙
Q12. 帝景閣成交資料？
A12. 帝景閣帝景閣最新成交一個1,107呎的3房單位，實用呎價為$29,359，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 帝景閣期數有多少？
A13. 帝景閣共有1期1座
Q14. 帝景閣座數有多少？
A14. 帝景閣共有1座，共93伙
Q15. 帝景閣樓價？
A15. 帝景閣成交平均呎價為$32,362，可以在帝景閣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。