采怡閣屋苑資料
采怡閣 位於港島 銅鑼灣(美聯分區) 渣甸街47號，發展商為漢國置業，於2002年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有廣旅集團大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達利園二期；9分鐘到達香港中央圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
1座
單位數量
88伙
樓齡
23.4年
采怡閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/12/25
采怡閣 22樓 A室
$720萬
+76%
$720萬
實412呎
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$17,476
$410萬
/
+76%
註冊處成交
01/12/25
26/11/25
采怡閣 27樓 A室
$750萬
+165%
$750萬
實412呎
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$18,204
$283萬
/
+165%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
采怡閣 22樓 B室
$638萬
+145%
$638萬
實394呎
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$16,193
$260萬
/
+145%
註冊處成交
24/11/25
10/09/25
采怡閣 20樓 C室
$605萬
+140%
$605萬
實391呎
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$15,473
$253萬
/
+140%
註冊處成交
10/09/25
07/07/25
采怡閣 18樓 D室
$618萬
+91%
$618萬
實406呎
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$15,222
$323萬
/
+91%
註冊處成交
07/07/25
26/06/25
采怡閣 7樓 A室
$621萬
+28%
$621萬
實412呎
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$15,073
$485萬
/
+28%
註冊處成交
26/06/25
19/06/25
采怡閣 17樓 A室
$640萬
+73%
$640萬
實412呎
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$15,534
$370萬
/
+73%
註冊處成交
19/06/25
01/04/25
采怡閣 9樓 B室
$600萬
+13%
$600萬
實394呎
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$15,228
$530萬
/
+13%
註冊處成交
01/04/25
04/11/24
采怡閣 26樓 D室
$668萬
+44%
$668萬
實406呎
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$16,453
$465萬
/
+44%
註冊處成交
04/11/24
04/07/24
采怡閣 16樓 A室
$670萬
+51%
$670萬
實412呎
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$16,262
$444萬
/
+51%
註冊處成交
04/07/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 采怡閣的發展商是？
A1. 漢國置業
Q2. 采怡閣的落成日期？
A2. 2002年11月落成
Q3. 采怡閣的規模？
A3. 采怡閣共有1期，1座，提供88個單位
Q4. 采怡閣交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達銅鑼灣站，交通便利
Q5. 采怡閣有哪些設施？
A5. 采怡閣設有會所、兒童設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 采怡閣的優點？
A6. 消閒娛樂 、一應俱備
港鐵上蓋、交通方便
間隔四正、收租回報高
部份單位有海景或山景
Q7. 采怡閣的校網？
A7. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q8. 采怡閣鄰近的小學？
A8. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q9. 采怡閣鄰近的中學？
A9. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q10. 采怡閣樓齡？
A10. 23.4年
Q11. 采怡閣單位數量？
A11. 88伙
Q12. 采怡閣期數有多少？
A12. 采怡閣共有1期1座
Q13. 采怡閣座數有多少？
A13. 采怡閣共有1座，共88伙
Q14. 采怡閣樓價？
A14. 采怡閣成交平均呎價為$20,935，可以在采怡閣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。