南津．迎岸屋苑資料
南津．迎岸 位於港島 香港仔 / 田灣(美聯分區) 田灣街12號，發展商為恒基兆業，於2019年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有142個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為164至493平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施。附近設有新英工業中心停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達田灣邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及南區動物診所。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
1座
單位數量
142伙
樓齡
7年
落成日期
18/06/2019
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業層數
27層 (地下下層、地下、1至29樓)
*不包括天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
遠民有限公司
賣方控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1888年12月13日起計
南津．迎岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/04/26
南津．迎岸 23樓 D室
開放式 | 露台
$325萬
-35%
$325萬
實195呎
開放式
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$16,667
$497萬
/
-35%
註冊處成交
19/04/26
15/04/26
南津．迎岸 19樓 C室
開放式 | 露台
$345萬
-25%
$345萬
實194呎
開放式
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$17,784
$460萬
/
-25%
註冊處成交
15/04/26
15/10/25
南津．迎岸 12樓 D室
開放式 | 露台
$280萬
-43%
$280萬
實195呎
開放式
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,359
$492萬
/
-43%
註冊處成交
15/10/25
09/09/25
南津．迎岸 15樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$398萬
-41%
$398萬
實265呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,019
$670萬
/
-41%
註冊處成交
09/09/25
01/09/25
南津．迎岸 11樓 C室
開放式 | 露台
$368萬
-17%
$368萬
實194呎
開放式
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$18,969
$444萬
/
-17%
註冊處成交
01/09/25
22/04/24
南津．迎岸 10樓 F室
開放式 | 露台
$400萬
-17%
$400萬
實195呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$20,513
$480萬
/
-17%
註冊處成交
22/04/24
08/04/24
南津．迎岸 5樓 F室
開放式 | 工作平台
$300萬
-17%
$300萬
實189呎
開放式
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,873
$363萬
/
-17%
註冊處成交
08/04/24
07/02/24
南津．迎岸 21樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$451萬
-29%
$451萬
實265呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,000
$635萬
/
-29%
註冊處成交
07/02/24
07/03/23
南津．迎岸 9樓 F室
開放式 | 工作平台
$398萬
+6%
$398萬
實189呎
開放式
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$21,058
$374萬
/
+6%
註冊處成交
07/03/23
14/09/22
南津．迎岸 6樓 F室
開放式 | 工作平台
$450萬
+22%
$450萬
實189呎
開放式
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$23,810
$369萬
/
+22%
註冊處成交
14/09/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 南津．迎岸的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 南津．迎岸的落成日期？
A2. 2019年06月落成
Q3. 南津．迎岸的規模？
A3. 南津．迎岸共有1期，1座，提供142個單位
Q4. 南津．迎岸提供哪些屋苑類型？
A4. 南津．迎岸提供私人物業 (住宅)
Q5. 南津．迎岸平均單位面積？
A5. 實用面積由164呎至493呎不等
Q6. 南津．迎岸有哪些設施？
A6. 南津．迎岸設有會所與娛樂設施等設施。
Q7. 南津．迎岸的校網？
A7. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q8. 南津．迎岸鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 南津．迎岸鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 南津．迎岸樓齡？
A10. 7.0年
Q11. 南津．迎岸單位數量？
A11. 142伙
Q12. 南津．迎岸成交資料？
A12. 南津．迎岸南津．迎岸最新成交一個195呎的0房單位，實用呎價為$16,667，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 南津．迎岸期數有多少？
A13. 南津．迎岸共有1期1座
Q14. 南津．迎岸座數有多少？
A14. 南津．迎岸共有1座，共142伙
Q15. 南津．迎岸樓價？
A15. 南津．迎岸成交平均呎價為$18,031，可以在南津．迎岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。