南津．迎岸屋苑資料
南津．迎岸 位於港島 香港仔 / 田灣(美聯分區) 田灣街12號，發展商為恒基兆業，於2019年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有142個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為164至493平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施。附近設有新英工業中心停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達田灣邨遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及南區動物診所。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
1座
單位數量
142伙
樓齡
6.7年
落成日期
18/06/2019
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業層數
27層 (地下下層、地下、1至29樓)
*不包括天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
遠民有限公司
賣方控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1888年12月13日起計
南津．迎岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/10/25
南津．迎岸 12樓 D室
開放式 | 露台
$280萬
-43%
$280萬
實195呎
開放式
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,359
$492萬
/
-43%
註冊處成交
15/10/25
09/09/25
南津．迎岸 15樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$398萬
-41%
$398萬
實265呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,019
$670萬
/
-41%
註冊處成交
09/09/25
01/09/25
南津．迎岸 11樓 C室
開放式 | 露台
$368萬
-17%
$368萬
實194呎
開放式
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$18,969
$444萬
/
-17%
註冊處成交
01/09/25
22/04/24
南津．迎岸 10樓 F室
開放式 | 露台
$400萬
-17%
$400萬
實195呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$20,513
$480萬
/
-17%
註冊處成交
22/04/24
08/04/24
南津．迎岸 5樓 F室
開放式 | 工作平台
$300萬
-17%
$300萬
實189呎
開放式
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,873
$363萬
/
-17%
註冊處成交
08/04/24
07/02/24
南津．迎岸 21樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$451萬
-29%
$451萬
實265呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,000
$635萬
/
-29%
註冊處成交
07/02/24
07/03/23
南津．迎岸 9樓 F室
開放式 | 工作平台
$398萬
+6%
$398萬
實189呎
開放式
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$21,058
$374萬
/
+6%
註冊處成交
07/03/23
14/09/22
南津．迎岸 6樓 F室
開放式 | 工作平台
$450萬
+22%
$450萬
實189呎
開放式
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$23,810
$369萬
/
+22%
註冊處成交
14/09/22
13/01/22
南津．迎岸 11樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$667萬
$667萬
實265呎
1房
@$25,165
-
註冊處成交
一手
13/01/22
04/01/22
南津．迎岸 26樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
$678萬
實254呎
1房
@$26,701
-
註冊處成交
一手
04/01/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 南津．迎岸的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 南津．迎岸的落成日期？
A2. 2019年06月開始入伙
Q3. 南津．迎岸的規模？
A3. 南津．迎岸共有1期，1座，提供142個單位
Q4. 南津．迎岸平均單位面積？
A4. 實用面積由164呎至493呎不等
Q5. 南津．迎岸交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 南津．迎岸有哪些設施？
A6. 南津．迎岸設有會所與娛樂設施等設施。
Q7. 南津．迎岸的校網？
A7. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q8. 南津．迎岸鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 南津．迎岸鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 南津．迎岸樓齡？
A10. 6.7年
Q11. 南津．迎岸單位數量？
A11. 142伙
Q12. 南津．迎岸成交資料？
A12. 南津．迎岸南津．迎岸最新成交一個195呎的0房單位，實用呎價為$14,359，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 南津．迎岸期數有多少？
A13. 南津．迎岸共有1期1座
Q14. 南津．迎岸座數有多少？
A14. 南津．迎岸共有1座，共142伙
Q15. 南津．迎岸樓價？
A15. 南津．迎岸成交平均呎價為$18,802，可以在南津．迎岸屋苑專頁按戶型查看個別呎價。