南灣御園屋苑資料
南灣御園 位於港島 香港仔 / 田灣(美聯分區) 香港仔大道238-242號，發展商為泛海國際，於2008年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有180個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有利群商場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達利港商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需10分鐘；4分鐘到達香港仔公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及南區動物診所。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
1座
單位數量
180伙
樓齡
17.5年
落成日期
07/04/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
39個
物業優點
。24小時酒店式服務住宅，區內
。戶戶朝向海，日景夜景璀璨奪目
。戶戶露台全海景，全區獨有
物業層數
41層(不設4、14、24、34及44樓)
發展商
泛海國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
豐聯發展有限公司
泛海國際集團有限公司
管理公司
豐寧物業管理有限公司
南灣御園周邊設施
商場
5
分鐘
利港商場
公園
10
分鐘
鴨脷洲風之塔公園
停車場
1
分鐘
利群商場停車場
康樂文化
4
分鐘
香港仔公共圖書館
醫院
7
分鐘
香港仔賽馬會牙科診所
南灣御園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
南灣御園 22樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$815萬
+24%
$815萬
實684呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$11,915
$660萬
/
+24%
註冊處成交
29/09/25
11/08/25
南灣御園 19樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$657萬
+5%
$657萬
實513呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$12,807
$625萬
/
+5%
註冊處成交
11/08/25
06/07/25
南灣御園 15樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$595萬
+12%
$595萬
實491呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$12,118
$530萬
/
+12%
註冊處成交
06/07/25
25/05/25
南灣御園 30樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
+17%
$800萬
實664呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,048
$685萬
/
+17%
註冊處成交
25/05/25
14/05/25
南灣御園 29樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$830萬
+22%
$830萬
實684呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$12,135
$683萬
/
+22%
註冊處成交
14/05/25
02/04/25
南灣御園 32樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$696萬
+22%
$696萬
實513呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,567
$573萬
/
+22%
註冊處成交
02/04/25
13/11/24
南灣御園 32樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$887萬^
$887萬^
實664呎
3房
@$13,358
-
註冊處成交
13/11/24
29/08/24
南灣御園 20樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$688萬
+56%
$688萬
實513呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$13,411
$440萬
/
+56%
註冊處成交
29/08/24
31/01/24
南灣御園 22樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$538萬^
$538萬^
實513呎
2房
@$10,487
-
註冊處成交
31/01/24
14/06/23
南灣御園 41樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$810萬
+6%
$810萬
實664呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$12,199
$763萬
/
+6%
註冊處成交
14/06/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
