港島南岸 滶晨屋苑資料
港島南岸 滶晨 位於港島 黃竹坑 / 深灣(美聯分區) 香葉道11號，發展商為新世界 / 帝國集團 / 資本策略 / 麗新 / 港鐵。設有2至5房間隔，實用面積為408至3,120平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
2座
單位數量
447伙
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
119個住客停車位
其他住客用車位：
7個住宅電單車停車位
1個住宅傷殘人士停車位
1個訪客電單車停車位
2個訪客停車位 (暨傷殘人士停車位)
1個上落貨停車位
物業層數
第1座 (1A及1B)：34層(5樓至42樓)
* 不包括地下、3樓、平台層、天台、上層天台第一層、上層天台第二層及頂層天台
* 不設1樓、2樓、4樓、13樓、14樓、24樓 及34樓
發展商
新世界 / 帝國集團 / 資本策略 / 麗新 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
健昕有限公司|作為「如此聘用的人」)
(備註:「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方的控權公司:
擁有人[香港鐵路有限公司)的控權公司:不適用
如此聘用的人(健昕有限公司)的控權公司:King Empire International Limited
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起計
港島南岸 滶晨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
1A座 39樓 A室
2房2廳 | 露台
$1,566萬
$1,566萬
實486呎
2房
@$32,222
-
成交紀錄冊
一手
24/03/26
11/03/26
1B座 41&42樓 A室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,652萬
$3,652萬
實1,020呎
3房
@$35,800
-
註冊處成交
一手
11/03/26
05/03/26
1A座 38樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,429萬
$1,429萬
實486呎
2房
@$29,401
-
註冊處成交
一手
05/03/26
26/02/26
1B座 36樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,276萬
$1,276萬
實491呎
2房
@$25,982
-
註冊處成交
一手
26/02/26
11/02/26
1B座 38樓 P2室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$8,575萬
$8,575萬
實1,559呎
4房
@$55,000
-
註冊處成交
一手
11/02/26
26/01/26
1A座 39樓 P2室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1.08億
$1.08億
實1,706呎
4房
@$63,158
-
註冊處成交
一手
26/01/26
13/01/26
1B座 5樓 P3室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,354萬
$2,354萬
實826呎
3房
@$28,500
-
註冊處成交
一手
13/01/26
30/12/25
1A座 6樓 P2室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,490萬
$2,490萬
實870呎
3房
@$28,620
-
註冊處成交
一手
30/12/25
18/12/25
1A座 5樓 P2室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,436萬
$2,436萬
實870呎
3房
@$28,000
-
註冊處成交
一手
18/12/25
16/12/25
1A座 5樓 P3室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,758萬
$2,758萬
實952呎
3房
@$28,971
-
註冊處成交
一手
16/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 港島南岸 滶晨的發展商是？
A1. 新世界 / 帝國集團 / 資本策略 / 麗新 / 港鐵
Q2. 港島南岸 滶晨的落成日期？
A2. 2026年03月開始入伙
Q3. 港島南岸 滶晨的規模？
A3. 港島南岸 滶晨共有1期，2座，提供447個單位
Q4. 港島南岸 滶晨平均單位面積？
A4. 實用面積由408呎至3,120呎不等
Q5. 港島南岸 滶晨有哪些設施？
A5. 港島南岸 滶晨設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 港島南岸 滶晨的校網？
A6. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q7. 港島南岸 滶晨鄰近的小學？
A7. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q8. 港島南岸 滶晨鄰近的中學？
A8. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q9. 港島南岸 滶晨樓齡？
A9. 0.0年
Q10. 港島南岸 滶晨單位數量？
A10. 447伙
Q11. 港島南岸 滶晨成交資料？
A11. 港島南岸滶晨1A座最新成交一個486呎的2房單位，實用呎價為$32,222，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 港島南岸 滶晨期數有多少？
A12. 港島南岸 滶晨共有1期2座
Q13. 港島南岸 滶晨座數有多少？
A13. 港島南岸 滶晨共有2座，共447伙