學談花園屋苑資料
學談花園 位於港島 跑馬地(美聯分區) 毓秀街22號，於1984年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有44個單位。附近設有養和醫院停車場；周邊民生設施完善，距離黃泥涌道新月花園只需5分鐘；2分鐘到達黃泥涌體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及黎昌生獸醫診所 (跑馬地)。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
學談花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/24
學談花園 4樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,200萬
$1,200萬
實1,069呎
3房
@$11,225
-
註冊處成交
27/10/24
03/09/24
學談花園 12樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,626萬
$1,626萬
實1,069呎
3房
@$15,210
-
註冊處成交
03/09/24
10/12/20
學談花園 10樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,958萬
$1,958萬
實1,069呎
3房
@$18,316
-
註冊處成交
10/12/20
25/11/20
學談花園 18樓 B室
4房2廳 | 露台
$2,132萬
+179%
$2,132萬
實1,069呎
4房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$19,944
$765萬
/
+179%
註冊處成交
25/11/20
19/12/16
學談花園 13樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,715萬
$1,715萬
實1,069呎
3房
@$16,043
-
註冊處成交
19/12/16
21/06/15
學談花園 9樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,829萬
+298%
$1,829萬
實1,069呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$17,109
$460萬
/
+298%
註冊處成交
21/06/15
04/03/15
學談花園 12樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,838萬
+149%
$1,838萬
實1,069呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$17,194
$737萬
/
+149%
註冊處成交
04/03/15
19/08/14
學談花園 15樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,680萬
$1,680萬
實1,069呎
3房
@$15,716
-
註冊處成交
19/08/14
06/05/13
學談花園 8樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,810萬
$1,810萬
實1,069呎
3房
@$16,932
-
註冊處成交
06/05/13
16/08/10
學談花園 17樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,480萬
+193%
$1,480萬
實1,069呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$13,845
$505萬
/
+193%
註冊處成交
16/08/10
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 學談花園的落成日期？
A1. 1984年03月落成
Q2. 學談花園的規模？
A2. 學談花園共有1期，1座，提供44個單位
Q3. 學談花園交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 學談花園的優點？
A4. 位於跑馬地中心地段，平地電梯，實用間隔，生活必須，應有盡有。
Q5. 學談花園的校網？
A5. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q6. 學談花園鄰近的小學？
A6. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q7. 學談花園鄰近的中學？
A7. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q8. 學談花園樓齡？
A8. 42.1年
Q9. 學談花園單位數量？
A9. 44伙
Q10. 學談花園成交資料？
A10. 學談花園學談花園最新成交一個1,069呎的3房單位，實用呎價為$11,225，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 學談花園期數有多少？
A11. 學談花園共有1期1座
Q12. 學談花園座數有多少？
A12. 學談花園共有1座，共44伙
Q13. 學談花園樓價？
A13. 學談花園成交平均呎價為$26,826，可以在學談花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。