再發大廈屋苑資料
再發大廈 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 皇后大道西522號，於1959年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有119個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有南里室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達名店廣場；距離中西區海濱長廊 – 西區副食品批發市場段只需10分鐘；3分鐘到達石塘咀公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及堅尼地城珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
再發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/07/26
Joy Fat House 3樓 2室
$580萬
$580萬
實766呎
@$7,572
-
註冊處成交
06/07/26
15/06/26
Joy Fat House 7樓 1室
$450萬
+166%
$450萬
實712呎
持貨年期 29.4 年
29.4年
@$6,320
$169萬
/
+166%
註冊處成交
15/06/26
06/05/26
Joy Fat House 5樓 5室
$485萬
$485萬
實579呎
@$8,377
-
註冊處成交
06/05/26
20/04/26
Joy Fat House 10樓 3室
$555萬
+91%
$555萬
實675呎
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$8,222
$290萬
/
+91%
註冊處成交
20/04/26
01/01/26
Joy Fat House 8樓 10室
$268萬
+570%
$268萬
實338呎
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$7,929
$40萬
/
+570%
註冊處成交
01/01/26
16/11/25
Joy Fat House 5樓 9室
$360萬
$360萬
實466呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,725
$360萬
/
註冊處成交
16/11/25
09/11/25
Joy Fat House 9樓 1室
$588萬
$588萬
實696呎
@$8,448
-
註冊處成交
09/11/25
29/09/25
Joy Fat House 1樓 1室
平台
$438萬
$438萬
實712呎
@$6,152
-
註冊處成交
29/09/25
25/08/25
Joy Fat House 1樓 11室
平台
$380萬
-5%
$380萬
實443呎
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$8,578
$400萬
/
-5%
註冊處成交
25/08/25
18/08/25
Joy Fat House 5樓 9室
$360萬
$360萬
實466呎
@$7,725
-
註冊處成交
18/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 再發大廈的落成日期？
A1. 1959年06月落成
Q2. 再發大廈的規模？
A2. 再發大廈共有1期，1座，提供119個單位
Q3. 再發大廈提供哪些屋苑類型？
A3. 再發大廈提供私人物業 (住宅)
Q4. 再發大廈交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達香港大學站，交通便利
Q5. 再發大廈的校網？
A5. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q6. 再發大廈鄰近的小學？
A6. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q7. 再發大廈鄰近的中學？
A7. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q8. 再發大廈樓齡？
A8. 67.1年
Q9. 再發大廈單位數量？
A9. 119伙
Q10. 再發大廈期數有多少？
A10. 再發大廈共有1期1座
Q11. 再發大廈座數有多少？
A11. 再發大廈共有1座，共119伙