御海園屋苑資料
御海園 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 摩星嶺道66號，發展商為華業控股，於2004年9月開始落成，由5座樓宇/洋房組成，共有36個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座(分層樓宇)
4座(獨立屋)
單位數量
36伙
樓齡
21.1年
落成日期
15/09/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
獨立屋
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
70 個(包括獨立洋房單位及訪客車位)
物業優點
分層大廈：共分兩座， 每層兩梯兩伙， 私隱度高， 分層大廈合共提供32個單位，
屬低密度住宅區。 戶戶向南，坐擁無遮擋海景。 寧靜優美環境，亦不失市區方便，
往返中區祗需數分鐘。
獨立花園洋房： 獨立花園洋房只有四幢， 每幢設有私家泳池， 巨形前後花園，
每幢設有私家升降機， 方便上落各層， 特高樓底， 增添空間感
物業層數
12 層 地下(G/F) 停車場， 住客會所設於P/F，2樓 - 12樓 (不設1樓及4樓)
發展商
華業控股
管理公司
華業物業管理有限公司
御海園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/09/25
A號屋
5房3廳 | 花園
$1.8億
$1.8億
實4,580呎
5房
@$39,301
-
成交紀錄冊
一手
22/09/25
16/09/25
御海園 5樓 A室
4房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,910萬
+64%
$2,910萬
實1,336呎
4房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$21,781
$1,780萬
/
+64%
註冊處成交
16/09/25
09/08/21
御海園 8樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$5,650萬
+51%
$5,650萬
實1,989呎
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$28,406
$3,750萬
/
+51%
註冊處成交
09/08/21
15/12/19
御海園 3樓 A室
4房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,367萬
+77%
$3,367萬
實1,335呎
4房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$25,221
$1,900萬
/
+77%
註冊處成交
15/12/19
20/06/19
御海園 7樓 B室
4房1廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,638萬
$4,638萬
實1,709呎
4房
@$27,139
-
註冊處成交
一手
20/06/19
18/02/19
御海園 9樓 B室
4房1廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,500萬
+54%
$4,500萬
實1,679呎
4房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$26,802
$2,930萬
/
+54%
註冊處成交
18/02/19
05/03/13
C號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1.35億
+99%
$1.35億
實3,393呎
4房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$39,788
$6,800萬
/
+99%
註冊處成交
05/03/13
20/12/09
御海園 9樓 D室
4房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
+28%
$2,300萬
實1,307呎
4房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$17,598
$1,800萬
/
+28%
註冊處成交
20/12/09
30/07/09
御海園 10樓 D室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,346萬
+25%
$3,346萬
實1,774呎
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$18,863
$2,672萬
/
+25%
註冊處成交
30/07/09
29/04/09
御海園 6樓 D室
4房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,900萬
$1,900萬
實1,292呎
4房
@$14,706
-
註冊處成交
29/04/09
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
