海怡花園屋苑資料
海怡花園 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 山市街1號，發展商為廣信實業，於1994年1月開始落成，屋苑分為2期，由3座樓宇組成，共有452個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有堅城中心停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達南海商場；4分鐘到達士美非路體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及柏雅動物診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
452伙
樓齡
32.2年
落成日期
13/01/1994
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
1座:
27層
* 不包括地下、1-4樓及平台層
2座:
32層
* 不包括地下、1-4樓及平台層
3座:
36層
* 不包括地下、1-4樓及平台層
發展商
廣信實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣信實業有限公司
批地年期
999年, 由1892年6月24日起計
海怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
二期 3座 11樓 B室
2房2廳
$645萬
+149%
$645萬
實422呎
2房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$15,284
$259萬
/
+149%
註冊處成交
08/03/26
11/02/26
二期 3座 28樓 B室
2房2廳
$700萬
$700萬
實422呎
2房
@$16,588
-
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
二期 3座 38樓 F室
2房2廳
$700萬^
$700萬^
實439呎
2房
@$15,945
-
註冊處成交
09/02/26
02/02/26
2座 24樓 2室
2房2廳
$603萬
+114%
$603萬
實378呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$15,952
$282萬
/
+114%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
1座 30樓 2室
2房2廳
$748萬
+222%
$748萬
實437呎
2房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$17,117
$232萬
/
+222%
註冊處成交
29/01/26
21/01/26
二期 3座 25樓 C室
2房2廳
$650萬
$650萬
實386呎
2房
@$16,839
-
註冊處成交
21/01/26
04/12/25
二期 3座 29樓 E室
2房2廳
$720萬
+68%
$720萬
實421呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$17,102
$428萬
/
+68%
註冊處成交
04/12/25
26/10/25
二期 3座 36樓 F室
2房2廳
$700萬
+152%
$700萬
實439呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$15,945
$278萬
/
+152%
註冊處成交
26/10/25
20/10/25
2座 5樓 3室
2房2廳
$523萬^
$523萬^
實378呎
2房
@$13,836
-
註冊處成交
20/10/25
25/09/25
1座 27樓 4室
3房2廳
$960萬
+540%
$960萬
實595呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$16,128
$150萬
/
+540%
註冊處成交
25/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海怡花園的發展商是？
A1. 廣信實業
Q2. 海怡花園的落成日期？
A2. 1994年01月開始入伙
Q3. 海怡花園的規模？
A3. 海怡花園共有2期，3座，提供452個單位
Q4. 海怡花園交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達堅尼地城站，交通便利
Q5. 海怡花園有哪些設施？
A5. 海怡花園設有泳池、兒童設施與運動設施等設施。
Q6. 海怡花園的校網？
A6. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q7. 海怡花園鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 海怡花園鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 海怡花園樓齡？
A9. 32.2年
Q10. 海怡花園單位數量？
A10. 452伙
Q11. 海怡花園成交資料？
A11. 海怡花園二期3座最新成交一個422呎的2房單位，實用呎價為$15,284，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海怡花園期數有多少？
A12. 海怡花園共有2期3座
Q13. 海怡花園座數有多少？
A13. 海怡花園共有3座，共452伙
Q14. 海怡花園樓價？
A14. 海怡花園成交平均呎價為$18,670，可以在海怡花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。