文苑屋苑資料
文苑 位於港島 中半山(美聯分區) 堅尼地道52A-52B號，於1971年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。實用面積為1,669平方呎。附近設有堅尼地道室外停車場；周邊民生設施完善，距離寶雲道花園只需10分鐘；6分鐘到達寶雲道網球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
文苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/11/25
文苑 11樓 A室
車位
$3,300萬
+7%
$3,300萬
實1,669呎
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$19,772
$3,100萬
/
+7%
註冊處成交
26/11/25
06/02/25
文苑 12樓 A室
車位
$3,300萬
$3,300萬
實1,669呎
@$19,772
-
註冊處成交
06/02/25
03/11/21
文苑 2樓 B室
車位
$3,680萬
$3,680萬
實1,669呎
@$22,049
-
註冊處成交
03/11/21
17/03/21
文苑 9樓 A室
車位
$3,680萬
+78%
$3,680萬
實1,669呎
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$22,049
$2,065萬
/
+78%
註冊處成交
17/03/21
15/10/20
文苑 7樓 A室
車位
$3,600萬
$3,600萬
實1,669呎
@$21,570
-
註冊處成交
15/10/20
08/06/20
文苑 10樓 B室
車位
$3,650萬
+109%
$3,650萬
實1,669呎
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$21,869
$1,750萬
/
+109%
註冊處成交
08/06/20
23/08/18
文苑 6樓 A室
車位
$3,630萬
$3,630萬
實1,669呎
@$21,750
-
註冊處成交
23/08/18
01/05/17
文苑 10樓 A室
車位
$3,150萬
$3,150萬
實1,669呎
@$18,874
-
註冊處成交
01/05/17
13/04/11
文苑 11樓 A室
車位
$3,100萬
+29%
$3,100萬
實1,669呎
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$18,574
$2,400萬
/
+29%
註冊處成交
13/04/11
07/04/10
文苑 11樓 A室
車位
$2,400萬
+91%
$2,400萬
實1,669呎
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$14,380
$1,260萬
/
+91%
註冊處成交
07/04/10
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 文苑的落成日期？
A1. 1971年01月落成
Q2. 文苑的規模？
A2. 文苑共有1期，1座，提供24個單位
Q3. 文苑提供哪些屋苑類型？
A3. 文苑提供私人物業 (住宅)
Q4. 文苑平均單位面積？
A4. 實用面積由1,669呎至1,669呎不等
Q5. 文苑的校網？
A5. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q6. 文苑鄰近的小學？
A6. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q7. 文苑鄰近的中學？
A7. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q8. 文苑樓齡？
A8. 55.4年
Q9. 文苑單位數量？
A9. 24伙
Q10. 文苑期數有多少？
A10. 文苑共有1期1座
Q11. 文苑座數有多少？
A11. 文苑共有1座，共24伙
Q12. 文苑樓價？
A12. 文苑成交平均呎價為$21,210，可以在文苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。