蔚皇居屋苑資料
蔚皇居 位於港島 中半山(美聯分區) 梅道11號，發展商為嘉里，於1998年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有82個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
82伙
樓齡
28.2年
落成日期
06/01/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
半山梅道入場首選，附網球場設施，鄰近超市，由兩房起入場
物業層數
30層
* 不包括地下及1至6樓
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
發展商
嘉里
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Mid-Levels Portfolio (Valverde) Limited
賣方的控權公司:
嘉里集團
批地年期
75年+75年續期權, 由1911年8月21日起計
蔚皇居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
蔚皇居 36樓 B室
3房1廳
$2,760萬
+53%
$2,760萬
實1,071呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$25,770
$1,800萬
/
+53%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
蔚皇居 33樓 C室
3房1廳 | 車位
$3,200萬
+12%
$3,200萬
實1,060呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$30,189
$2,850萬
/
+12%
註冊處成交
23/02/26
05/11/25
蔚皇居 29樓 C室
3房1廳 | 車位
$3,000萬
+62%
$3,000萬
實1,042呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$28,791
$1,850萬
/
+62%
註冊處成交
05/11/25
21/10/25
蔚皇居 36樓 A室
3房1廳 | 複式 | 天台 | 平台
$5,500萬
-3%
$5,500萬
實1,665呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$33,033
$5,700萬
/
-3%
註冊處成交
21/10/25
01/10/25
蔚皇居 9樓 B室
2房1廳 | 車位
$2,580萬
+128%
$2,580萬
實995呎
2房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$25,930
$1,130萬
/
+128%
註冊處成交
01/10/25
25/06/25
蔚皇居 26樓 C室
3房1廳
$2,400萬
+4%
$2,400萬
實1,026呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$23,392
$2,300萬
/
+4%
註冊處成交
25/06/25
03/06/25
蔚皇居 36樓 A室
3房1廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台
$5,700萬
+53%
$5,700萬
實1,665呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$34,234
$3,720萬
/
+53%
註冊處成交
03/06/25
07/01/25
蔚皇居 28樓 B室
3房1廳 | 車位
$2,780萬
+132%
$2,780萬
實1,042呎
3房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$26,679
$1,200萬
/
+132%
註冊處成交
07/01/25
29/12/24
蔚皇居 28樓 A室
2房1廳 | 車位
$2,138萬
+125%
$2,138萬
實788呎
2房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$27,132
$950萬
/
+125%
註冊處成交
29/12/24
01/12/24
蔚皇居 33樓 A室
2房1廳 | 車位
$2,388萬
-23%
$2,388萬
實788呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$30,305
$3,100萬
/
-23%
註冊處成交
01/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 蔚皇居的發展商是？
A1. 嘉里
Q2. 蔚皇居的落成日期？
A2. 1998年01月落成
Q3. 蔚皇居的規模？
A3. 蔚皇居共有1期，1座，提供82個單位
Q4. 蔚皇居交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 蔚皇居有哪些設施？
A5. 蔚皇居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 蔚皇居的優點？
A6. 半山梅道入場首選，附網球場設施，鄰近超市，由兩房起入場
Q7. 蔚皇居的校網？
A7. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q8. 蔚皇居鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 蔚皇居鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 蔚皇居樓齡？
A10. 28.2年
Q11. 蔚皇居單位數量？
A11. 82伙
Q12. 蔚皇居成交資料？
A12. 蔚皇居蔚皇居最新成交一個1,071呎的3房單位，實用呎價為$25,770，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 蔚皇居期數有多少？
A13. 蔚皇居共有1期1座
Q14. 蔚皇居座數有多少？
A14. 蔚皇居共有1座，共82伙
Q15. 蔚皇居樓價？
A15. 蔚皇居成交平均呎價為$39,678，可以在蔚皇居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。