雨時大廈屋苑資料
雨時大廈 位於港島 中半山(美聯分區) 麥當勞道20號，發展商為恒基兆業，於1993年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有162個單位。設有開放式至1房間隔，屋苑內設有泳池。附近設有香港基督教女青年會總會所停車場；周邊民生設施完善，距離香港動植物公園只需7分鐘；4分鐘到達堅尼地道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
162伙
樓齡
33.1年
落成日期
20/05/1993
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
中半山名廈，豪宅地段，泳池設施，咫尺中環
物業層數
27層
* 不包括地下、停車場1至4樓及地下高層
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
恒基兆業地產有限公司
批地年期
999年, 由1897年6月14日起計
雨時大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
雨時大廈 21樓 E室
1房2廳
$800萬
$800萬
實452呎
1房
@$17,699
-
註冊處成交
26/02/26
20/01/26
雨時大廈 10樓 F室
開放式
$605萬
-14%
$605萬
實318呎
開放式
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$19,025
$700萬
/
-14%
註冊處成交
20/01/26
25/11/25
雨時大廈 18樓 C室
開放式
$600萬
+77%
$600萬
實306呎
開放式
持貨年期 29.2 年
29.2年
@$19,608
$340萬
/
+77%
註冊處成交
25/11/25
10/03/25
雨時大廈 8樓 D室
開放式
$565萬
+35%
$565萬
實306呎
開放式
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$18,464
$420萬
/
+35%
註冊處成交
10/03/25
25/03/24
雨時大廈 25樓 F室
開放式
$700萬
-14%
$700萬
實318呎
開放式
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$22,013
$810萬
/
-14%
註冊處成交
25/03/24
15/06/23
雨時大廈 6樓 A室
開放式
$668萬
+120%
$668萬
實314呎
開放式
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$21,274
$304萬
/
+120%
註冊處成交
15/06/23
05/03/23
雨時大廈 25樓 C室
開放式
$721萬
+122%
$721萬
實306呎
開放式
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$23,561
$325萬
/
+122%
註冊處成交
05/03/23
17/08/22
雨時大廈 8樓 B室
1房2廳
$1,050萬
+163%
$1,050萬
實452呎
1房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$23,230
$400萬
/
+163%
註冊處成交
17/08/22
17/10/21
雨時大廈 10樓 C室
開放式
$800萬
+43%
$800萬
實306呎
開放式
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$26,144
$558萬
/
+43%
註冊處成交
17/10/21
17/08/21
雨時大廈 2樓 A室
開放式
$712萬
+99%
$712萬
實314呎
開放式
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$22,675
$358萬
/
+99%
註冊處成交
17/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 雨時大廈的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 雨時大廈的落成日期？
A2. 1993年05月落成
Q3. 雨時大廈的規模？
A3. 雨時大廈共有1期，1座，提供162個單位
Q4. 雨時大廈提供哪些屋苑類型？
A4. 雨時大廈提供私人物業 (住宅)
Q5. 雨時大廈有哪些設施？
A5. 雨時大廈設有泳池等設施。
Q6. 雨時大廈的優點？
A6. 中半山名廈，豪宅地段，泳池設施，咫尺中環
Q7. 雨時大廈的校網？
A7. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q8. 雨時大廈鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 雨時大廈鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 雨時大廈樓齡？
A10. 33.1年
Q11. 雨時大廈單位數量？
A11. 162伙
Q12. 雨時大廈成交資料？
A12. 雨時大廈雨時大廈最新成交一個452呎的1房單位，實用呎價為$17,699，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 雨時大廈期數有多少？
A13. 雨時大廈共有1期1座
Q14. 雨時大廈座數有多少？
A14. 雨時大廈共有1座，共162伙
Q15. 雨時大廈樓價？
A15. 雨時大廈成交平均呎價為$22,583，可以在雨時大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。