承德山莊屋苑資料
承德山莊 位於港島 西半山(美聯分區) 干德道33號，發展商為新鴻基，於1991年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有236個單位。設有2至7房間隔，屋苑內設有泳池、運動設施。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達干德道配水庫遊樂場；區內亦設有蘇利宜動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
236伙
樓齡
35.4年
落成日期
22/01/1991
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
。地勢貼近中區，車程僅需10分鐘
。附近名校眾多
。購物、交通、或子女就學毋不稱便
。大廈附設限量複式單位
物業層數
40層
(停車場9層、住宅31層)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
承德山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/04/26
1座 17樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,660萬
-1%
$1,660萬
實922呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$18,004
$1,686萬
/
-1%
註冊處成交
14/04/26
26/01/26
1座 13樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,300萬
$1,300萬
實765呎
3房
@$16,993
-
註冊處成交
26/01/26
15/01/26
1座 16樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,620萬
+98%
$1,620萬
實942呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$17,197
$820萬
/
+98%
註冊處成交
15/01/26
05/11/25
1座 18樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,630萬
+2%
$1,630萬
實942呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$17,304
$1,600萬
/
+2%
註冊處成交
05/11/25
22/09/25
1座 29樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,650萬
-4%
$1,650萬
實967呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$17,063
$1,720萬
/
-4%
註冊處成交
22/09/25
03/09/25
1座 29樓 D室
2房2廳 | 露台
$953萬
+29%
$953萬
實539呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$17,681
$738萬
/
+29%
註冊處成交
03/09/25
27/03/25
2座 26樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,378萬
-14%
$1,378萬
實765呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$18,013
$1,600萬
/
-14%
註冊處成交
27/03/25
21/08/24
2座 12樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,468萬
-2%
$1,468萬
實922呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$15,922
$1,500萬
/
-2%
註冊處成交
21/08/24
06/08/24
2座 29樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,300萬
-23%
$1,300萬
實765呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,993
$1,680萬
/
-23%
註冊處成交
06/08/24
11/10/23
2座 15樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,638萬
+203%
$1,638萬
實922呎
3房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$17,766
$540萬
/
+203%
註冊處成交
11/10/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 承德山莊的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 承德山莊的落成日期？
A2. 1991年01月落成
Q3. 承德山莊的規模？
A3. 承德山莊共有1期，2座，提供236個單位
Q4. 承德山莊提供哪些屋苑類型？
A4. 承德山莊提供私人物業 (住宅)
Q5. 承德山莊有哪些設施？
A5. 承德山莊設有泳池與運動設施等設施。
Q6. 承德山莊的優點？
A6. 。地勢貼近中區，車程僅需10分鐘
。附近名校眾多
。購物、交通、或子女就學毋不稱便
。大廈附設限量複式單位
Q7. 承德山莊的校網？
A7. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q8. 承德山莊鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 承德山莊鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 承德山莊樓齡？
A10. 35.4年
Q11. 承德山莊單位數量？
A11. 236伙
Q12. 承德山莊成交資料？
A12. 承德山莊1座最新成交一個922呎的3房單位，實用呎價為$18,004，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 承德山莊期數有多少？
A13. 承德山莊共有1期2座
Q14. 承德山莊座數有多少？
A14. 承德山莊共有2座，共236伙
Q15. 承德山莊樓價？
A15. 承德山莊成交平均呎價為$22,657，可以在承德山莊屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。