承德山莊屋苑資料
承德山莊 位於港島 西半山(美聯分區) 干德道33號，發展商為新鴻基，於1991年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有236個單位。設有2至7房間隔，屋苑內設有泳池、運動設施。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達干德道配水庫遊樂場；區內亦設有蘇利宜動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
236伙
樓齡
35.1年
落成日期
22/01/1991
物業設施
泳池
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
。地勢貼近中區，車程僅需10分鐘
。附近名校眾多
。購物、交通、或子女就學毋不稱便
。大廈附設限量複式單位
物業層數
40層
(停車場9層、住宅31層)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
承德山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/01/26
1座 13樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,300萬
$1,300萬
實765呎
3房
@$16,993
-
註冊處成交
26/01/26
15/01/26
1座 16樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,620萬
+98%
$1,620萬
實942呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$17,197
$820萬
/
+98%
註冊處成交
15/01/26
05/11/25
1座 18樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,630萬
+2%
$1,630萬
實942呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$17,304
$1,600萬
/
+2%
註冊處成交
05/11/25
22/09/25
1座 29樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,650萬
-4%
$1,650萬
實967呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$17,063
$1,720萬
/
-4%
註冊處成交
22/09/25
03/09/25
1座 29樓 D室
2房2廳 | 露台
$953萬
+29%
$953萬
實539呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$17,681
$738萬
/
+29%
註冊處成交
03/09/25
27/03/25
2座 26樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,378萬
-14%
$1,378萬
實765呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$18,013
$1,600萬
/
-14%
註冊處成交
27/03/25
21/08/24
2座 12樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,468萬
-2%
$1,468萬
實922呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$15,922
$1,500萬
/
-2%
註冊處成交
21/08/24
06/08/24
2座 29樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,300萬
-23%
$1,300萬
實765呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,993
$1,680萬
/
-23%
註冊處成交
06/08/24
11/10/23
2座 15樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,638萬
+203%
$1,638萬
實922呎
3房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$17,766
$540萬
/
+203%
註冊處成交
11/10/23
28/05/23
1座 30樓 A室
3房2廳 | 車位
$2,100萬
+52%
$2,100萬
實942呎
3房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$22,293
$1,380萬
/
+52%
註冊處成交
28/05/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 承德山莊的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 承德山莊的落成日期？
A2. 1991年01月開始入伙
Q3. 承德山莊的規模？
A3. 承德山莊共有1期，2座，提供236個單位
Q4. 承德山莊交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 承德山莊有哪些設施？
A5. 承德山莊設有泳池與運動設施等設施。
Q6. 承德山莊的優點？
A6. 。地勢貼近中區，車程僅需10分鐘
。附近名校眾多
。購物、交通、或子女就學毋不稱便
。大廈附設限量複式單位
Q7. 承德山莊的校網？
A7. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q8. 承德山莊鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 承德山莊鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 承德山莊樓齡？
A10. 35.1年
Q11. 承德山莊單位數量？
A11. 236伙
Q12. 承德山莊成交資料？
A12. 承德山莊1座最新成交一個765呎的3房單位，實用呎價為$16,993，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 承德山莊期數有多少？
A13. 承德山莊共有1期2座
Q14. 承德山莊座數有多少？
A14. 承德山莊共有2座，共236伙
Q15. 承德山莊樓價？
A15. 承德山莊成交平均呎價為$23,384，可以在承德山莊屋苑專頁按戶型查看個別呎價。