殷然屋苑資料
殷然 位於港島 西半山(美聯分區) 堅道100號，發展商為太古地產，於2016年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有197個單位。設有2至4房間隔，實用面積為544至3,118平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達元創方；距離永利街休憩花園只需5分鐘；2分鐘到達孫中山紀念館；區內亦設有蘇利宜動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
197伙
樓齡
9.3年
落成日期
15/12/2016
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
43 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個電單車停車位
物業優點
地段優越，無敵靚海
物業層數
50層(低層地下、地下、1樓53樓)
*不包括天台、上層天台及頂層天台
*不設4、14、24、34及44樓
發展商
太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
Wonder Cruise Group Limited
賣方的控權公司
John Swire & Sons Limited
香港太古集團有限公司
太古股份有限公司
太古地產有限公司
管理公司
Alassio (Management) Limited
批地年期
999年, 由1855年5月28日起計
殷然成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/03/26
殷然 31樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,368萬
$2,368萬
實736呎
2房
@$32,174
-
註冊處成交
一手
19/03/26
22/02/26
殷然 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
-9%
$1,380萬
實588呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$23,469
$1,509萬
/
-9%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
殷然 32樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,950萬
+1%
$2,950萬
實1,012呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$29,150
$2,929萬
/
+1%
註冊處成交
15/02/26
18/01/26
殷然 17樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-2%
$2,200萬
實926呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$23,758
$2,242萬
/
-2%
註冊處成交
18/01/26
14/01/26
殷然 48樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,350萬
$7,350萬
實1,708呎
4房
@$43,033
-
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
殷然 20樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,370萬
-11%
$2,370萬
實1,012呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$23,419
$2,662萬
/
-11%
註冊處成交
14/01/26
15/10/25
殷然 9樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,025萬
-10%
$2,025萬
實926呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$21,868
$2,247萬
/
-10%
註冊處成交
15/10/25
08/10/25
殷然 6樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,259萬
-13%
$1,259萬
實582呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$21,629
$1,444萬
/
-13%
註冊處成交
08/10/25
16/09/25
殷然 9樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
-11%
$1,280萬
實582呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$21,993
$1,447萬
/
-11%
註冊處成交
16/09/25
16/09/25
殷然 10樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,298萬
-10%
$1,298萬
實582呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$22,302
$1,451萬
/
-10%
註冊處成交
16/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
殷然相關新聞
常見問題
Q1. 殷然的發展商是？
A1. 太古地產
Q2. 殷然的落成日期？
A2. 2016年12月開始入伙
Q3. 殷然的規模？
A3. 殷然共有1期，1座，提供197個單位
Q4. 殷然平均單位面積？
A4. 實用面積由544呎至3,118呎不等
Q5. 殷然交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 殷然有哪些設施？
A6. 殷然設有會所與泳池等設施。
Q7. 殷然的優點？
A7. 地段優越，無敵靚海
Q8. 殷然的校網？
A8. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q9. 殷然鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q10. 殷然鄰近的中學？
A10. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q11. 殷然樓齡？
A11. 9.3年
Q12. 殷然單位數量？
A12. 197伙
Q13. 殷然成交資料？
A13. 殷然殷然最新成交一個736呎的2房單位，實用呎價為$32,174，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 殷然期數有多少？
A14. 殷然共有1期1座
Q15. 殷然座數有多少？
A15. 殷然共有1座，共197伙
Q16. 殷然樓價？
A16. 殷然成交平均呎價為$34,375，可以在殷然屋苑專頁按戶型查看個別呎價。