殷然屋苑資料
殷然 位於港島 西半山(美聯分區) 堅道100號，發展商為太古地產，於2016年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有197個單位。設有2至4房間隔，實用面積為544至3,118平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達元創方；距離永利街休憩花園只需5分鐘；2分鐘到達孫中山紀念館；區內亦設有蘇利宜動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
197伙
樓齡
9.5年
落成日期
15/12/2016
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
43 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個電單車停車位
物業優點
地段優越，無敵靚海
物業層數
50層(低層地下、地下、1樓53樓)
*不包括天台、上層天台及頂層天台
*不設4、14、24、34及44樓
發展商
太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
Wonder Cruise Group Limited
賣方的控權公司
John Swire & Sons Limited
香港太古集團有限公司
太古股份有限公司
太古地產有限公司
管理公司
Alassio (Management) Limited
批地年期
999年, 由1855年5月28日起計
殷然成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/06/26
殷然 27樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,100萬
+11%
$3,100萬
實1,012呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$30,632
$2,786萬
/
+11%
註冊處成交
28/06/26
22/06/26
殷然 5樓 B室
2房2廳 | 平台
$1,300萬
-21%
$1,300萬
實550呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$23,636
$1,653萬
/
-21%
註冊處成交
22/06/26
04/06/26
殷然 8樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,520萬
+2%
$2,520萬
實1,011呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$24,926
$2,471萬
/
+2%
註冊處成交
04/06/26
01/06/26
殷然 41樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,800萬
+12%
$3,800萬
實1,012呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$37,549
$3,407萬
/
+12%
註冊處成交
01/06/26
01/06/26
殷然 25樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,920萬
+7%
$2,920萬
實1,012呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$28,854
$2,738萬
/
+7%
註冊處成交
01/06/26
22/02/26
殷然 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
-9%
$1,380萬
實588呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$23,469
$1,509萬
/
-9%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
殷然 32樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,950萬
+1%
$2,950萬
實1,012呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$29,150
$2,929萬
/
+1%
註冊處成交
15/02/26
18/01/26
殷然 17樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-2%
$2,200萬
實926呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$23,758
$2,242萬
/
-2%
註冊處成交
18/01/26
14/01/26
殷然 48樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,350萬
$7,350萬
實1,708呎
4房
@$43,033
-
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
殷然 20樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,370萬
-11%
$2,370萬
實1,012呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$23,419
$2,662萬
/
-11%
註冊處成交
14/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
殷然相關新聞
常見問題
Q1. 殷然的發展商是？
A1. 太古地產
Q2. 殷然的落成日期？
A2. 2016年12月落成
Q3. 殷然的規模？
A3. 殷然共有1期，1座，提供197個單位
Q4. 殷然提供哪些屋苑類型？
A4. 殷然提供私人物業 (住宅)
Q5. 殷然平均單位面積？
A5. 實用面積由544呎至3,118呎不等
Q6. 殷然有哪些設施？
A6. 殷然設有會所與泳池等設施。
Q7. 殷然的優點？
A7. 地段優越，無敵靚海
Q8. 殷然的校網？
A8. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q9. 殷然鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q10. 殷然鄰近的中學？
A10. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q11. 殷然樓齡？
A11. 9.5年
Q12. 殷然單位數量？
A12. 197伙
Q13. 殷然成交資料？
A13. 殷然殷然最新成交一個1,012呎的2房單位，實用呎價為$30,632，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 殷然期數有多少？
A14. 殷然共有1期1座
Q15. 殷然座數有多少？
A15. 殷然共有1座，共197伙
Q16. 殷然樓價？
A16. 殷然成交平均呎價為$34,438，可以在殷然屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。