福澤花園屋苑資料
福澤花園 位於港島 西半山(美聯分區) 西摩道11號，發展商為恒基兆業，於1988年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有186個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達元創方；距離永利街休憩花園只需7分鐘；2分鐘到達孫中山紀念館；區內亦設有半山獸醫中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
186伙
樓齡
37.6年
落成日期
26/03/1988
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
梯房方便，三房抵住
物業層數
A、B座:
31層
* 不包括停車層 1至5樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
批地年期
Il 4621,4622,4623,4624,4625 & Il 586：
999年, 由1859年6月25日起計
Il 503：
999年, 由1855年11月16日起計
福澤花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
A座 5樓 3室
3房1廳
$870萬
+45%
$870萬
實721呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$12,067
$600萬
/
+45%
註冊處成交
15/09/25
18/06/24
A座 14樓 1室
3房2廳 | 車位
$1,470萬
$1,470萬
實927呎
3房
@$15,858
-
註冊處成交
18/06/24
18/06/24
A座 11樓 3室
3房1廳
$1,050萬
+28%
$1,050萬
實721呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,563
$820萬
/
+28%
註冊處成交
18/06/24
06/11/23
B座 12樓 1室
3房2廳 | 車位 | 平台
$1,450萬
+7%
$1,450萬
實931呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,575
$1,360萬
/
+7%
註冊處成交
06/11/23
15/06/23
B座 27樓 1室
3房2廳 | 平台
$1,660萬
+163%
$1,660萬
實931呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$17,830
$631萬
/
+163%
註冊處成交
15/06/23
20/04/23
A座 25樓 1室
2房2廳
$1,138萬
+25%
$1,138萬
實578呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$19,689
$910萬
/
+25%
註冊處成交
20/04/23
19/04/23
A座 1樓 3室
3房1廳 | 平台
$1,480萬
+7%
$1,480萬
實721呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$20,527
$1,380萬
/
+7%
註冊處成交
19/04/23
24/10/22
B座 2樓 3室
3房1廳 | 平台
$1,100萬
+358%
$1,100萬
實721呎
3房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$15,257
$240萬
/
+358%
註冊處成交
24/10/22
22/08/22
B座 20樓 3室
3房1廳 | 平台
$1,232萬
-14%
$1,232萬
實721呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$17,087
$1,435萬
/
-14%
註冊處成交
22/08/22
31/05/22
B座 17樓 1室
3房2廳 | 車位 | 平台
$1,800萬^
$1,800萬^
實931呎
3房
@$19,334
-
註冊處成交
31/05/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案