莊士明德軒屋苑資料
莊士明德軒 位於港島 西半山(美聯分區) 聖士提反里4-6號，發展商為莊士國際，於2003年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有73個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有香港大學停車場；周邊民生設施完善，距離屋蘭士街休憩處只需6分鐘；7分鐘到達香港佐治五世紀念公園；區內亦設有蘇利宜動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
73伙
樓齡
21.9年
落成日期
27/11/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
位處半山優越地段，坐擁維港海景，戶戶設有前後環保露台。Cyber 外形，私穩度極高，食市林立，各式其式。交通便利，往返中環數分鐘，優質跨國公司租客，近在咫尺，估計租金可達@25-30，回報率接近6厘。極具堂皇華麗大堂，合進駐西半山上車一族，極具投資價值
物業層數
G/F-30/F (不設4,,14,及 24樓)
發展商
莊士國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
莊士機構國際有限公司
莊士明德軒周邊設施
地鐵站
4
分鐘
西營盤站
公園
6
分鐘
屋蘭士街休憩處
停車場
8
分鐘
香港大學停車場
康樂文化
7
分鐘
香港佐治五世紀念公園
醫院
8
分鐘
西區牙科診所
莊士明德軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/12/24
莊士明德軒 23樓 C室
$508萬
-19%
$508萬
實264呎
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$19,242
$631萬
/
-19%
註冊處成交
16/12/24
27/06/24
莊士明德軒 7樓 A室
$1,148萬
-1%
$1,148萬
實589呎
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$19,491
$1,162萬
/
-1%
註冊處成交
27/06/24
29/06/22
莊士明德軒 5樓 B室
$830萬
+131%
$830萬
實414呎
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$20,048
$360萬
/
+131%
註冊處成交
29/06/22
31/05/22
莊士明德軒 8樓 C室
$580萬
+192%
$580萬
實264呎
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$21,970
$199萬
/
+192%
註冊處成交
31/05/22
10/05/22
莊士明德軒 22樓 C室
$600萬
-2%
$600萬
實264呎
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$22,727
$615萬
/
-2%
註冊處成交
10/05/22
12/05/21
莊士明德軒 16樓 B室
露台 | 工作平台
$999萬
+15%
$999萬
實414呎
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$24,130
$868萬
/
+15%
註冊處成交
12/05/21
23/03/21
莊士明德軒 12樓 B室
$908萬
+133%
$908萬
實414呎
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$21,932
$390萬
/
+133%
註冊處成交
23/03/21
08/03/21
莊士明德軒 11樓 C室
$548萬
+14%
$548萬
實264呎
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$20,758
$483萬
/
+14%
註冊處成交
08/03/21
28/01/21
莊士明德軒 8樓 A室
$1,230萬
+54%
$1,230萬
實589呎
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$20,883
$800萬
/
+54%
註冊處成交
28/01/21
06/01/21
莊士明德軒 7樓 A室
$1,162萬
+7%
$1,162萬
實589呎
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$19,728
$1,090萬
/
+7%
註冊處成交
06/01/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案