淺水灣道56號屋苑資料
淺水灣道56號 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 淺水灣道56號，發展商為信和集團，於1954年8月開始落成，由53座洋房組成，共有53個單位。設有3至4房間隔，實用面積為2,131至3,463平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、美容/保健。附近設有麗景園多層停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達影灣園商場；5分鐘到達淺水灣泳灘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
54座(獨立屋)
單位數量
54伙
樓齡
71.2年
落成日期
16/08/1954 - 28/04/1994
物業設施
會所
泳池
兒童設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
81個
物業優點
臨海平房，環境清幽，大平台花園設計，地段優越、2. 全落地玻璃設計，透光度高、3. 價錢特惠、4. 低密度住宅，伙數少，極夠私隱
物業層數
全部2層高覆式(另特設4層單式單位)
發展商
信和集團
管理公司
Fpd Management Ltd.
淺水灣道56號周邊設施
商場
5
分鐘
影灣園商場
停車場
4
分鐘
麗景園多層停車場
康樂文化
5
分鐘
淺水灣泳灘
淺水灣道56號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/04/25
29號屋
4房2廳 | 車位 | 天台
$1.65億
$1.65億
實2,631呎
4房
@$62,714
-
註冊處成交
09/04/25
15/01/23
7號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$1.9億
$1.9億
實2,566呎
4房
@$74,045
-
註冊處成交
15/01/23
15/01/23
6號屋
4房2廳 | 車位 | 平台
$1.9億
+322%
$1.9億
實2,574呎
4房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$73,815
$4,500萬
/
+322%
註冊處成交
15/01/23
31/08/17
10號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 平台
$1.65億
$1.65億
實2,546呎
4房
@$64,808
-
註冊處成交
31/08/17
13/07/17
8號屋
4房2廳 | 車位 | 天台
$1.9億
$1.9億
實2,621呎
4房
@$72,491
-
註冊處成交
13/07/17
22/01/14
31號屋
3房2廳 | 車位
$9,230萬
$9,230萬
實2,131呎
3房
@$43,313
-
註冊處成交
22/01/14
24/04/12
9號屋
4房2廳 | 車位 | 天台
$1.55億
$1.55億
實2,629呎
4房
@$58,958
-
註冊處成交
24/04/12
01/10/09
12號屋
4房2廳 | 車位 | 天台
$7,818萬
$7,818萬
實2,604呎
4房
@$30,023
-
註冊處成交
01/10/09
08/06/06
2號屋
4房2廳 | 花園 | 平台
$4,230萬
-20%
$4,230萬
實2,554呎
4房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,562
$5,300萬
/
-20%
註冊處成交
08/06/06
20/04/06
5號屋
4房2廳 | 天台
$4,262萬
-20%
$4,262萬
實2,465呎
4房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,292
$5,300萬
/
-20%
註冊處成交
20/04/06
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
