麗景園屋苑資料
麗景園 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 麗景道18-40號，於1970年8月開始落成，由12座樓宇組成，共有240個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施。附近設有麗景園多層停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達影灣園商場；8分鐘到達淺水灣泳灘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
12座
單位數量
240伙
樓齡
55.2年
落成日期
08/08/1970 - 06/11/1973
物業設施
兒童設施
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。全部單位的客廳均設有特大露台，屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。
物業層數
20層
* 不包括地下低層
批地年期
75年+75年續期權, 由1962年9月17日起計
麗景園周邊設施
商場
6
分鐘
影灣園商場
停車場
3
分鐘
麗景園多層停車場
康樂文化
8
分鐘
淺水灣泳灘
麗景園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/07/25
12座 13樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$3,988萬
$3,988萬
實1,513呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$26,358
$4,000萬
/
註冊處成交
17/07/25
28/05/25
4座 15樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$9,769萬
$9,769萬
實2,576呎
3房
@$37,923
-
註冊處成交
28/05/25
22/04/25
9座 14樓
車位
$5,200萬
$5,200萬
實2,049呎
@$25,378
-
註冊處成交
22/04/25
30/03/25
3座 16樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$7,000萬
+27%
$7,000萬
實2,576呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$27,174
$5,500萬
/
+27%
註冊處成交
30/03/25
01/10/24
2座 7樓
車位
$6,000萬
+7%
$6,000萬
實2,049呎
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$29,283
$5,600萬
/
+7%
註冊處成交
01/10/24
01/07/24
5座 4樓
車位
$5,300萬
$5,300萬
實2,049呎
@$25,866
-
註冊處成交
01/07/24
20/06/24
4座 18樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,800萬
$6,800萬
實2,576呎
3房
@$26,398
-
註冊處成交
20/06/24
14/12/23
5座 12樓
車位
$5,340萬
+197%
$5,340萬
實2,049呎
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$26,061
$1,800萬
/
+197%
註冊處成交
14/12/23
09/10/23
3座 17樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$8,000萬
+86%
$8,000萬
實2,576呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$31,056
$4,303萬
/
+86%
註冊處成交
09/10/23
25/07/23
2座 8樓
車位
$6,480萬
+247%
$6,480萬
實2,049呎
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$31,625
$1,868萬
/
+247%
註冊處成交
25/07/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
