麗景園屋苑資料
麗景園 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 麗景道18-40號，於1970年8月開始落成，由12座樓宇組成，共有240個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施。附近設有麗景園多層停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達影灣園商場；8分鐘到達淺水灣泳灘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
12座
單位數量
240伙
樓齡
55.6年
落成日期
07/08/1970 - 05/11/1973
物業設施
兒童設施
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。全部單位的客廳均設有特大露台，屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。
物業層數
20層
* 不包括地下低層
批地年期
75年+75年續期權, 由1962年9月17日起計
麗景園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
8座 17樓
車位
$4,800萬
+81%
$4,800萬
實2,049呎
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$23,426
$2,650萬
/
+81%
註冊處成交
18/03/26
17/03/26
6座 1樓
車位
$4,400萬
+64%
$4,400萬
實2,049呎
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$21,474
$2,688萬
/
+64%
註冊處成交
17/03/26
26/02/26
2座 14樓
車位
$5,338萬
+167%
$5,338萬
實2,049呎
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$26,052
$2,000萬
/
+167%
註冊處成交
26/02/26
08/12/25
7座 16樓
車位
$5,250萬
$5,250萬
實2,049呎
@$25,622
-
註冊處成交
08/12/25
02/11/25
11座 17樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$3,980萬
$3,980萬
實1,513呎
3房
@$26,305
-
註冊處成交
02/11/25
17/07/25
12座 13樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$3,988萬
$3,988萬
實1,513呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$26,358
$4,000萬
/
註冊處成交
17/07/25
28/05/25
4座 15樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$9,769萬
$9,769萬
實2,576呎
3房
@$37,923
-
註冊處成交
28/05/25
22/04/25
9座 14樓
車位
$5,200萬
$5,200萬
實2,049呎
@$25,378
-
註冊處成交
22/04/25
30/03/25
3座 16樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$7,000萬
+27%
$7,000萬
實2,576呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$27,174
$5,500萬
/
+27%
註冊處成交
30/03/25
01/10/24
2座 7樓
車位
$6,000萬
+7%
$6,000萬
實2,049呎
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$29,283
$5,600萬
/
+7%
註冊處成交
01/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
麗景園相關新聞
常見問題
Q1. 麗景園的落成日期？
A1. 1970年08月開始入伙
Q2. 麗景園的規模？
A2. 麗景園共有1期，12座，提供240個單位
Q3. 麗景園交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 麗景園有哪些設施？
A4. 麗景園設有兒童設施與運動設施等設施。
Q5. 麗景園的優點？
A5. 麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。全部單位的客廳均設有特大露台，屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。
Q6. 麗景園的校網？
A6. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q7. 麗景園鄰近的小學？
A7. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q8. 麗景園鄰近的中學？
A8. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q9. 麗景園樓齡？
A9. 55.6年
Q10. 麗景園單位數量？
A10. 240伙
Q11. 麗景園期數有多少？
A11. 麗景園共有1期12座
Q12. 麗景園座數有多少？
A12. 麗景園共有12座，共240伙
Q13. 麗景園樓價？
A13. 麗景園成交平均呎價為$28,306，可以在麗景園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。