瑧蓺屋苑資料
瑧蓺 位於港島 西營盤(美聯分區) 西源里1號，發展商為新世界，於2018年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有250個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為190至462平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有干諾道西118號停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達名店廣場；5分鐘到達西湖里遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及西區獸醫診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
250伙
樓齡
7.8年
落成日期
15/05/2018
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
30層 (地下,1-33樓)
*不包括轉換結構層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台;
*不設4,13,14,24樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
天怡創建有限公司
賣方的控權公司:
新世界發展有限公司
Iconic Century Limited
奇盛投資有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
999年，由1855年10月1日起計
瑧蓺成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
瑧蓺 33樓 E室
開放式 | 露台
$589萬
-29%
$589萬
實221呎
開放式
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$26,652
$835萬
/
-29%
註冊處成交
02/03/26
09/02/26
瑧蓺 23樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,068萬
-26%
$1,068萬
實462呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$23,117
$1,450萬
/
-26%
註冊處成交
09/02/26
03/02/26
瑧蓺 25樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$832萬
-18%
$832萬
實340呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$24,471
$1,015萬
/
-18%
註冊處成交
03/02/26
20/01/26
瑧蓺 22樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$710萬
-27%
$710萬
實339呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$20,944
$968萬
/
-27%
註冊處成交
20/01/26
05/01/26
瑧蓺 11樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-26%
$650萬
實347呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$18,732
$880萬
/
-26%
註冊處成交
05/01/26
18/12/25
瑧蓺 26樓 F室
開放式 | 露台
$500萬
-28%
$500萬
實216呎
開放式
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$23,148
$696萬
/
-28%
註冊處成交
18/12/25
08/12/25
瑧蓺 中層 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,068萬
$1,068萬
實462呎
2房
@$23,117
-
成交
08/12/25
24/11/25
瑧蓺 11樓 J室
開放式 | 露台
$465萬
-31%
$465萬
實221呎
開放式
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$21,041
$672萬
/
-31%
註冊處成交
24/11/25
19/11/25
瑧蓺 6樓 G室
1房1廳 | 平台
$723萬
-14%
$723萬
實308呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$23,468
$842萬
/
-14%
註冊處成交
19/11/25
03/11/25
瑧蓺 20樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
+13%
$1,020萬
實462呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$22,078
$900萬
/
+13%
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 瑧蓺的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 瑧蓺的落成日期？
A2. 2018年05月開始入伙
Q3. 瑧蓺的規模？
A3. 瑧蓺共有1期，1座，提供250個單位
Q4. 瑧蓺平均單位面積？
A4. 實用面積由190呎至462呎不等
Q5. 瑧蓺交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達西營盤站，交通便利
Q6. 瑧蓺有哪些設施？
A6. 瑧蓺設有會所與娛樂設施等設施。
Q7. 瑧蓺的校網？
A7. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q8. 瑧蓺鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 瑧蓺鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 瑧蓺樓齡？
A10. 7.8年
Q11. 瑧蓺單位數量？
A11. 250伙
Q12. 瑧蓺成交資料？
A12. 瑧蓺瑧蓺最新成交一個221呎的0房單位，實用呎價為$26,652，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 瑧蓺期數有多少？
A13. 瑧蓺共有1期1座
Q14. 瑧蓺座數有多少？
A14. 瑧蓺共有1座，共250伙
Q15. 瑧蓺樓價？
A15. 瑧蓺成交平均呎價為$27,931，可以在瑧蓺屋苑專頁按戶型查看個別呎價。