形薈屋苑資料
形薈 位於港島 筲箕灣(美聯分區) 筲箕灣道393號，發展商為新鴻基，於2018年8月開始落成，由3座樓宇組成，共有650個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為281至1,279平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有筲箕灣停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達工廠街遊樂場；區內亦設有選擇獸醫診所。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
3座
單位數量
650伙
樓齡
7.6年
落成日期
13/08/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
57個住客停車位
其他住客用車位：
1個住客訪客停車位
1個住客訪客暢通易達停車位
7個住客電單車停車位
1個住客卸貨車位
1個住客輕型貨車停車位
物業層數
第1A座及第1B座 – 31層
第2座 – 31層
第1A座–地庫2層、地庫1層、地下、1–35樓頂層及天台
第1B座–地庫2層、地庫1層、地下、1–33樓、空中會所及天台
第2座– 地庫2層、地庫1層、地下、1–35樓頂層及天台
各座不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
寶威國際企業有限公司
賣方的控權公司
Federica Investments Limited
Assets Garden Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
999年，由1860年1月3日起計
形薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/03/26
1B座 16樓 C室
2房1廳 | 露台
$895萬
-22%
$895萬
實489呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$18,303
$1,150萬
/
-22%
註冊處成交
26/03/26
10/03/26
2座 23樓 J室
2房1廳 | 露台
$760萬
-27%
$760萬
實429呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$17,716
$1,046萬
/
-27%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
2座 22樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$968萬
-19%
$968萬
實565呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$17,133
$1,202萬
/
-19%
註冊處成交
09/03/26
05/03/26
2座 25樓 D室
開放式 | 露台 | 工作平台
$538萬
-13%
$538萬
實318呎
開放式
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$16,918
$618萬
/
-13%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
2座 32樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,630萬
-13%
$1,630萬
實713呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$22,861
$1,875萬
/
-13%
註冊處成交
05/03/26
03/03/26
1A座 5樓 F室
開放式 | 露台
$459萬
+17%
$459萬
實298呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,396
$394萬
/
+17%
註冊處成交
03/03/26
22/02/26
2座 30樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$612萬
$612萬
實318呎
開放式
@$19,239
-
註冊處成交
一手
22/02/26
15/02/26
2座 8樓 F室
1房1廳 | 露台
$610萬
-11%
$610萬
實360呎
1房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$16,944
$686萬
/
-11%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
2座 31樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-35%
$700萬
實397呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$17,632
$1,070萬
/
-35%
註冊處成交
12/02/26
05/02/26
2座 9樓 B室
1房1廳 | 露台
$625萬
-21%
$625萬
實353呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$17,705
$787萬
/
-21%
註冊處成交
05/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 形薈的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 形薈的落成日期？
A2. 2018年08月開始入伙
Q3. 形薈的規模？
A3. 形薈共有1期，3座，提供650個單位
Q4. 形薈平均單位面積？
A4. 實用面積由281呎至1,279呎不等
Q5. 形薈交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達筲箕灣站，交通便利
Q6. 形薈有哪些設施？
A6. 形薈設有會所與泳池等設施。
Q7. 形薈的校網？
A7. 小學校網為16，中學校網為東區。
Q8. 形薈鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學及救世軍韋理夫人紀念學校
Q9. 形薈鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 形薈樓齡？
A10. 7.6年
Q11. 形薈單位數量？
A11. 650伙
Q12. 形薈成交資料？
A12. 形薈1B座最新成交一個489呎的2房單位，實用呎價為$18,303，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 形薈期數有多少？
A13. 形薈共有1期3座
Q14. 形薈座數有多少？
A14. 形薈共有3座，共650伙
Q15. 形薈樓價？
A15. 形薈成交平均呎價為$19,464，可以在形薈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。