玫瑰新邨屋苑資料
玫瑰新邨 位於港島 司徒拔道(美聯分區) 司徒拔道41A號，於1965年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有240個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施。附近設有港安醫院室外停車場。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
6座
單位數量
240伙
樓齡
61.3年
落成日期
11/04/1965 - 05/12/1966
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
兒童設施
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業優點
尊貴地段，毗鄰國際學校，名校區，達官貴名人聚居，六幢設計戶戶大，戶戶大露台
物業層數
20層(A,B,C座)
* 不包括地下
20層(D,E,F座)
* 不包括地下低層及地下高層
批地年期
75年+75年續期權, 由1933年5月1日起計
玫瑰新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/06/26
E座 15樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,618萬
+230%
$4,618萬
實2,000呎
3房
持貨年期 29.6 年
29.6年
@$23,090
$1,400萬
/
+230%
註冊處成交
08/06/26
11/03/26
C座 3樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,100萬
+242%
$4,100萬
實2,090呎
3房
持貨年期 28.0 年
28.0年
@$19,617
$1,200萬
/
+242%
註冊處成交
11/03/26
27/11/25
F座 14樓 1室
4房2廳 | 車位 | 露台
$6,500萬
$6,500萬
實2,832呎
4房
@$22,952
-
註冊處成交
27/11/25
09/06/25
C座 17樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,550萬
$5,550萬
實2,090呎
3房
@$26,555
-
註冊處成交
09/06/25
02/02/23
D座 17樓 2室
3房2廳 | 露台
$4,850萬
$4,850萬
實2,000呎
3房
@$24,250
-
註冊處成交
02/02/23
10/08/22
E座 2樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,930萬
+448%
$4,930萬
實2,000呎
3房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$24,650
$900萬
/
+448%
註冊處成交
10/08/22
18/07/22
D座 8樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,433萬
$5,433萬
實2,000呎
3房
@$27,165
-
註冊處成交
18/07/22
20/06/21
B座 2樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,400萬
$5,400萬
實2,090呎
3房
@$25,837
-
註冊處成交
20/06/21
12/08/19
E座 2樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,000萬
+44%
$5,000萬
實2,000呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$25,000
$3,470萬
/
+44%
註冊處成交
12/08/19
06/08/19
B座 19樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,798萬
$5,798萬
實2,090呎
3房
@$27,742
-
註冊處成交
06/08/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 玫瑰新邨的落成日期？
A1. 1965年04月落成
Q2. 玫瑰新邨的規模？
A2. 玫瑰新邨共有1期，6座，提供240個單位
Q3. 玫瑰新邨提供哪些屋苑類型？
A3. 玫瑰新邨提供私人物業 (住宅)
Q4. 玫瑰新邨有哪些設施？
A4. 玫瑰新邨設有兒童設施與運動設施等設施。
Q5. 玫瑰新邨的優點？
A5. 尊貴地段，毗鄰國際學校，名校區，達官貴名人聚居，六幢設計戶戶大，戶戶大露台
Q6. 玫瑰新邨的校網？
A6. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q7. 玫瑰新邨鄰近的小學？
A7. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q8. 玫瑰新邨鄰近的中學？
A8. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q9. 玫瑰新邨樓齡？
A9. 61.3年
Q10. 玫瑰新邨單位數量？
A10. 240伙
Q11. 玫瑰新邨成交資料？
A11. 玫瑰新邨E座最新成交一個2,000呎的3房單位，實用呎價為$23,090，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 玫瑰新邨期數有多少？
A12. 玫瑰新邨共有1期6座
Q13. 玫瑰新邨座數有多少？
A13. 玫瑰新邨共有6座，共240伙
Q14. 玫瑰新邨樓價？
A14. 玫瑰新邨成交平均呎價為$23,733，可以在玫瑰新邨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。