倚巒屋苑資料
倚巒 位於港島 山頂(美聯分區) 施勳道8號，發展商為新鴻基，於2005年8月開始落成，屋苑分為3期，由22座洋房組成，共有22個單位。設有3至4房間隔，實用面積為2,363至3,752平方呎，屋苑內設有會所、泳池、餐飲設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
22座(獨立屋)
單位數量
22伙
樓齡
20.1年
落成日期
25/08/2005
物業設施
會所
泳池
餐飲設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
新鴻基地產有史以來唯一山頂全維港景獨立花園洋房。地盤總面積達146,070呎, 山頂地段之地積比率為0.5倍, 空間感高, 位置更顯尊貴。在可見未來, 除普樂道10號(前天比高舊址)重建外, 可說絕無僅有。發展商新鴻基於2003年出售《加列山道71號Kelleteria》共5幢別墅, 瞬即售罄, 震撼整個市場。
據發展商透露 : 現今施勳道8號初步限量發售其中八幢洋房, 呎價由$24,200起(八仟萬至一億伍仟萬)。 其餘保留作長線投資之用, 預計租金呎價約$80元起。
外牆建築用料全採用意大利頂級雲石鋪設。
發展商
新鴻基
倚巒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/07/23
B型 3號屋
4房1廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3億
+25%
$3億
實3,736呎
4房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$80,300
$2.4億
/
+25%
註冊處成交
26/07/23
14/10/20
A型 19號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.75億
+74%
$1.75億
實2,363呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$74,058
$1.01億
/
+74%
註冊處成交
14/10/20
26/06/18
A型 23號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2.2億
+11%
$2.2億
實2,378呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$92,515
$1.98億
/
+11%
註冊處成交
26/06/18
31/08/15
A1型 15號屋
4房1廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2.5億
+4%
$2.5億
實3,101呎
4房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$80,619
$2.4億
/
+4%
註冊處成交
31/08/15
02/07/15
A1型 12號屋
4房1廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2.36億
+52%
$2.36億
實3,098呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$76,178
$1.55億
/
+52%
註冊處成交
02/07/15
14/09/14
A型 16號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.89億
+26%
$1.89億
實2,371呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$79,620
$1.5億
/
+26%
註冊處成交
14/09/14
19/12/12
A1型 8號屋
4房1廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2.85億
+58%
$2.85億
實3,581呎
4房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$79,587
$1.81億
/
+58%
註冊處成交
19/12/12
28/10/12
A1型 10號屋
4房1廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2.5億
+67%
$2.5億
實3,098呎
4房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$80,697
$1.5億
/
+67%
註冊處成交
28/10/12
08/05/12
A型 18號屋
3房1廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.68億
+54%
$1.68億
實2,363呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$71,096
$1.09億
/
+54%
註冊處成交
08/05/12
08/11/11
A型 23號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.98億
+20%
$1.98億
實2,378呎
3房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$83,263
$1.65億
/
+20%
註冊處成交
08/11/11
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
