港島南岸 揚海屋苑資料
港島南岸 揚海 位於港島 黃竹坑 / 深灣(美聯分區) 香葉道11號，發展商為嘉里建設 / 信和置業 / 港鐵，於2022年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有600個單位。設有1至4房間隔，實用面積為320至1,901平方呎，屋苑內設有運動設施、娛樂設施、餐飲設施、會所、兒童設施、泳池、美容/保健、休閒區，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
4座
單位數量
600伙
樓齡
3.1年
落成日期
09/08/2022
物業設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
會所
兒童設施
泳池
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
96個住宅停車位
其他住客用車位 :
2個訪客傷殘人士停車位
5個住宅電單車停車位
2個住宅上落貨停車位
物業層數
28層 (第1座（1A及1B）：2樓、3樓、平台層、5至32樓)
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓及24樓
33層 (第2座（2A及2B）：2樓、3樓、平台層、5至38樓)
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
嘉里建設 / 信和置業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）
High Crown Holdings Limited （作為“如此聘用的人”）
（備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰
不適用
如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控權公司︰
Best Profile Limited
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起計
周邊設施
港島南岸 揚海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/08/25
1B座 5樓 B室
3房1廳 | 花園
$3,902萬
$3,902萬
實882呎
3房
@$44,240
-
成交紀錄冊
一手
21/08/25
14/08/25
1B座 16樓 A室
4房1廳 | 露台
$5,623萬
$5,623萬
實1,420呎
4房
@$39,600
-
成交紀錄冊
一手
14/08/25
14/08/25
1B座 16樓 B室
3房1廳 | 露台
$3,627萬
$3,627萬
實941呎
3房
@$38,540
-
成交紀錄冊
一手
14/08/25
14/07/25
2B座 38樓 B室
4房1廳 | 天台 | 平台 | 露台
$6,053萬
$6,053萬
實1,431呎
4房
@$42,300
-
註冊處成交
一手
14/07/25
25/06/25
2B座 6樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,610萬
$1,610萬
實638呎
2房
@$25,236
-
成交紀錄冊
一手
25/06/25
22/06/25
2B座 38樓 B室
4房1廳 | 天台 | 平台 | 露台
$6,053萬
$6,053萬
實1,431呎
4房
@$42,300
-
成交紀錄冊
一手
22/06/25
19/06/25
1A座 26樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,220萬
$3,220萬
實934呎
3房
@$34,475
-
註冊處成交
19/06/25
29/05/25
1A座 16樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,880萬
$4,880萬
實1,299呎
4房
@$37,567
-
成交紀錄冊
一手
29/05/25
29/04/25
1B座 5樓 A室
4房1廳 | 花園
$5,556萬
$5,556萬
實1,352呎
4房
@$41,091
-
成交紀錄冊
一手
29/04/25
11/02/25
1B座 28樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,651萬
$3,651萬
實942呎
3房
@$38,759
-
註冊處成交
一手
11/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
