港島南岸 晉環屋苑資料
港島南岸 晉環 位於港島 黃竹坑 / 深灣(美聯分區) 香葉道11號，發展商為路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵，於2022年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有800個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為289至2,084平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有利美中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達The Southside；6分鐘到達包玉剛游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
4座
單位數量
800伙
樓齡
3.9年
落成日期
27/04/2022
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
107個住客停車位
其他住客用車位：
6個住宅電單車停車位
2個暢通易達住宅訪客停車位
2個住宅上落貨停車位
物業層數
37層 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B)：2樓、3樓、平台層、5樓至42樓)
*不包括天台、機房層及上層機房層
*不設地下、1樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)
怡騰投資有限公司 (作為“如此聘用的人”)
（備註：「擁有人」指期數的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司
不適用
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起計
港島南岸 晉環成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
2B座 39樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,242萬
$3,242萬
實965呎
4房
@$33,598
-
成交紀錄冊
一手
11/03/26
10/03/26
1A座 18樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
-25%
$1,350萬
實581呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$23,236
$1,795萬
/
-25%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
2B座 40樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,275萬
$3,275萬
實965呎
4房
@$33,935
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
03/03/26
1A座 37&38樓 B室
4房2廳 | 複式 | 露台
$4,222萬
$4,222萬
實1,292呎
4房
@$32,678
-
成交紀錄冊
一手
03/03/26
02/03/26
2A座 23樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,164萬
$2,164萬
實728呎
3房
@$29,731
-
註冊處成交
一手
02/03/26
26/02/26
2B座 42樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,351萬
$3,351萬
實965呎
4房
@$34,723
-
成交紀錄冊
一手
26/02/26
25/02/26
1A座 23&25樓 C室
4房2廳 | 複式 | 露台
$3,948萬
$3,948萬
實1,292呎
4房
@$30,556
-
成交紀錄冊
一手
25/02/26
22/02/26
2A座 10樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,130萬
-28%
$1,130萬
實493呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$22,921
$1,577萬
/
-28%
註冊處成交
22/02/26
29/01/26
2A座 37樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,900萬
-34%
$1,900萬
實765呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$24,837
$2,892萬
/
-34%
註冊處成交
29/01/26
27/01/26
2B座 41樓 A室
4房2廳 | 露台
$4,363萬
$4,363萬
實1,301呎
4房
@$33,539
-
註冊處成交
一手
27/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
港島南岸 晉環相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 港島南岸 晉環的發展商是？
A1. 路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵
Q2. 港島南岸 晉環的落成日期？
A2. 2022年04月開始入伙
Q3. 港島南岸 晉環的規模？
A3. 港島南岸 晉環共有1期，4座，提供800個單位
Q4. 港島南岸 晉環平均單位面積？
A4. 實用面積由289呎至2,084呎不等
Q5. 港島南岸 晉環交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達黃竹坑站，交通便利
Q6. 港島南岸 晉環有哪些設施？
A6. 港島南岸 晉環設有會所與泳池等設施。
Q7. 港島南岸 晉環的校網？
A7. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q8. 港島南岸 晉環鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 港島南岸 晉環鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 港島南岸 晉環樓齡？
A10. 3.9年
Q11. 港島南岸 晉環單位數量？
A11. 800伙
Q12. 港島南岸 晉環成交資料？
A12. 港島南岸晉環2B座最新成交一個965呎的4房單位，實用呎價為$33,598，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 港島南岸 晉環期數有多少？
A13. 港島南岸 晉環共有1期4座
Q14. 港島南岸 晉環座數有多少？
A14. 港島南岸 晉環共有4座，共800伙
Q15. 港島南岸 晉環樓價？
A15. 港島南岸 晉環成交平均呎價為$29,893，可以在港島南岸 晉環屋苑專頁按戶型查看個別呎價。