美盈苑屋苑資料
美盈苑 位於新界 大圍(美聯分區) 美滿里2號，發展商為房委會，於2017年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有216個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達美林商場；距離美田路休憩處只需5分鐘；9分鐘到達美林體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
美盈苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
美盈苑 3樓 8室
2房1廳
未補
$468萬
$468萬
未補
實445呎
2房
@$10,517
-
註冊處成交
18/03/26
09/11/25
美盈苑 7樓 3室
2房1廳
$455萬
$455萬
實450呎
2房
@$10,111
-
註冊處成交
09/11/25
01/05/25
美盈苑 16樓 3室
2房1廳
未補
$454萬
$454萬
未補
實450呎
2房
@$10,084
-
註冊處成交
01/05/25
10/02/25
美盈苑 13樓 5室
2房1廳
未補
$418萬
$418萬
未補
實445呎
2房
@$9,393
-
註冊處成交
10/02/25
20/10/24
美盈苑 20樓 5室
2房1廳
未補
$468萬
$468萬
未補
實445呎
2房
@$10,517
-
註冊處成交
20/10/24
10/09/24
美盈苑 22樓 5室
2房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實445呎
2房
@$8,989
-
註冊處成交
10/09/24
27/02/24
美盈苑 11樓 4室
2房1廳
未補
$460萬
$460萬
未補
實450呎
2房
@$10,222
-
註冊處成交
27/02/24
05/10/23
美盈苑 16樓 7室
2房1廳
未補
$473萬
$473萬
未補
實445呎
2房
@$10,629
-
註冊處成交
05/10/23
06/08/23
美盈苑 27樓 5室
2房1廳
未補
$520萬
$520萬
未補
實445呎
2房
@$11,685
-
註冊處成交
06/08/23
29/05/23
美盈苑 24樓 5室
2房1廳
未補
$516萬
$516萬
未補
實445呎
2房
@$11,596
-
註冊處成交
29/05/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美盈苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 美盈苑的落成日期？
A2. 2017年04月開始入伙
Q3. 美盈苑的規模？
A3. 美盈苑共有1期，1座，提供216個單位
Q4. 美盈苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 美盈苑的校網？
A5. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q6. 美盈苑鄰近的小學？
A6. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q7. 美盈苑鄰近的中學？
A7. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q8. 美盈苑樓齡？
A8. 8.9年
Q9. 美盈苑單位數量？
A9. 216伙
Q10. 美盈苑成交資料？
A10. 美盈苑美盈苑最新成交一個445呎的2房單位，實用呎價為$10,517，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 美盈苑期數有多少？
A11. 美盈苑共有1期1座
Q12. 美盈苑座數有多少？
A12. 美盈苑共有1座，共216伙