映灣園屋苑資料
映灣園 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,336個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；距離東涌北公園只需7分鐘；2分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
69座
單位數量
5,336伙
樓齡
22.9年
落成日期
19/12/2002 - 31/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
映灣園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/11/25
三期 12座 38樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$719萬
-24%
$719萬
實749呎
3房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$9,599
$947萬
/
-24%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
四期 16座 22樓 D室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$692萬
+197%
$692萬
實718呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$9,638
$233萬
/
+197%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
一期 1座 5樓 H室
3房2廳
$805萬
+55%
$805萬
實956呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$8,421
$520萬
/
+55%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
三期 12座 49樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-10%
$600萬
實565呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$10,619
$670萬
/
-10%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
一期 2座 6樓 C室
2房2廳
$488萬
-19%
$488萬
實495呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$9,859
$600萬
/
-19%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
四期 16座 42樓 H室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$950萬
+110%
$950萬
實927呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,248
$452萬
/
+110%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
五期 (海珀名邸) 10號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,150萬
-12%
$2,150萬
實2,355呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$9,130
$2,447萬
/
-12%
註冊處成交
27/10/25
26/10/25
二期 6座 48樓 D室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$685萬
+19%
$685萬
實706呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$9,703
$575萬
/
+19%
註冊處成交
26/10/25
23/10/25
一期 2座 57樓 H室
3房2廳 | 露台
$910萬
+161%
$910萬
實987呎
3房
持貨年期 23.7 年
23.7年
@$9,220
$349萬
/
+161%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
二期 7座 60樓 G室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$740萬^
$740萬^
實737呎
3房
@$10,041
-
註冊處成交
23/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
