映灣園屋苑資料
映灣園 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,336個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；2分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
69座
單位數量
5,336伙
樓齡
23.2年
落成日期
18/12/2002 - 30/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
映灣園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
四期 16座 55樓 D室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$760萬
+27%
$760萬
實718呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$10,585
$600萬
/
+27%
註冊處成交
01/03/26
26/02/26
二期 6座 30樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$515萬
+94%
$515萬
實543呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$9,484
$265萬
/
+94%
註冊處成交
26/02/26
26/02/26
一期 2座 9樓 B室
3房2廳
$688萬
-13%
$688萬
實710呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$9,690
$790萬
/
-13%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
四期 15座 60樓 B室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$800萬
+176%
$800萬
實749呎
3房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$10,681
$289萬
/
+176%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
三期 11座 61樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
-2%
$980萬
實932呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$10,515
$997萬
/
-2%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
三期 9座 8樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$561萬
+159%
$561萬
實563呎
2房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$9,964
$216萬
/
+159%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
一期 1座 40樓 B室
3房2廳 | 露台
$683萬
+37%
$683萬
實734呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$9,302
$500萬
/
+37%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
四期 15座 35樓 H室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$935萬
+146%
$935萬
實928呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$10,075
$380萬
/
+146%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
三期 11座 47樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$574萬
+25%
$574萬
實548呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$10,474
$461萬
/
+25%
註冊處成交
23/02/26
19/02/26
二期 7座 48樓 G室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$765萬
+178%
$765萬
實737呎
3房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$10,380
$275萬
/
+178%
註冊處成交
19/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
映灣園相關新聞
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常見問題
Q1. 映灣園的發展商是？
A1. 長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
Q2. 映灣園的落成日期？
A2. 2002年12月開始入伙
Q3. 映灣園的規模？
A3. 映灣園共有5期，69座，提供5,336個單位
Q4. 映灣園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 映灣園有哪些設施？
A5. 映灣園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 映灣園的校網？
A6. 小學校網為98，中學校網為離島。
Q7. 映灣園鄰近的小學？
A7. 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q8. 映灣園鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 映灣園樓齡？
A9. 23.2年
Q10. 映灣園單位數量？
A10. 5,336伙
Q11. 映灣園成交資料？
A11. 映灣園四期16座最新成交一個718呎的3房單位，實用呎價為$10,585，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 映灣園期數有多少？
A12. 映灣園共有5期69座
Q13. 映灣園座數有多少？
A13. 映灣園共有69座，共5,336伙
Q14. 映灣園樓價？
A14. 映灣園成交平均呎價為$10,648，可以在映灣園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。