擎天半島 2期屋苑資料
擎天半島 2期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2003年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有854個單位。實用面積為870至2,010平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
854伙
樓齡
22.1年
落成日期
16/10/2003
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
物業層數
65層(1座)
* 不包括地下、1至7樓、避火層位於25樓及53樓
* 不設3,4,14,24,34,44,54,64,74樓
58層(2座)
* 不包括地下、1至7樓、避火層位於25樓及53樓
* 不設3,4,14,24,34,44,54,64樓
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半島 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/11/25
2座 28樓 B室
3房2廳
$2,138萬
+31%
$2,138萬
實894呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$23,915
$1,630萬
/
+31%
註冊處成交
06/11/25
02/11/25
1座 78樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,960萬
+32%
$3,960萬
實1,296呎
4房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$30,556
$3,000萬
/
+32%
註冊處成交
02/11/25
29/10/25
2座 65樓 H室
3房2廳 | 露台
$2,265萬
+210%
$2,265萬
實900呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$25,167
$730萬
/
+210%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
1座 30樓 B室
4房2廳
$3,388萬
+44%
$3,388萬
實1,236呎
4房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$27,411
$2,357萬
/
+44%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
2座 72樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,800萬
+160%
$2,800萬
實1,087呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$25,759
$1,076萬
/
+160%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
1座 27樓 A室
3房2廳
$2,610萬
+107%
$2,610萬
實1,070呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$24,393
$1,260萬
/
+107%
註冊處成交
27/10/25
24/10/25
1座 高層 F室
3房2廳 | 露台
$2,550萬
$2,550萬
實1,124呎
3房
@$22,687
-
成交
24/10/25
22/10/25
1座 22樓 D室
4房2廳
$3,388萬
+226%
$3,388萬
實1,344呎
4房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$25,208
$1,038萬
/
+226%
註冊處成交
22/10/25
09/10/25
2座 66樓 E室
3房2廳 | 露台
$2,250萬
+167%
$2,250萬
實1,095呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$20,548
$842萬
/
+167%
註冊處成交
09/10/25
07/10/25
2座 21樓 F室
3房2廳
$2,360萬
+7%
$2,360萬
實1,049呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$22,498
$2,200萬
/
+7%
註冊處成交
07/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
