維港灣屋苑資料
維港灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有奧海城1期停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達奧海城；距離海輝道公園只需8分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
9座
單位數量
2,314伙
樓齡
26年
落成日期
02/02/2000 - 03/05/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
579 個
物業優點
港鐵沿線5分鐘直達中環；擁有8萬呎室外高爾夫球習場；室內外運動場；鄰近名校網
物業層數
第 1, 2 座 1/F ~ 40/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 3, 5, 6, 7, 10 座 1/F ~ 42/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 8, 9 座 1/F ~ 45/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
管理公司
地鐵公司
維港灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
9座 35樓 F室
$855萬
+169%
$855萬
實459呎
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$18,627
$318萬
/
+169%
註冊處成交
27/01/26
26/01/26
10座 6樓 G室
2房2廳
$790萬
+134%
$790萬
實457呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$17,287
$338萬
/
+134%
註冊處成交
26/01/26
18/01/26
9座 41樓 C室
$1,795萬
+218%
$1,795萬
實831呎
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$21,600
$565萬
/
+218%
註冊處成交
18/01/26
18/01/26
10座 40樓 F室
$1,820萬
+203%
$1,820萬
實925呎
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$19,676
$600萬
/
+203%
註冊處成交
18/01/26
14/01/26
7座 8樓 E室
3房2廳
$1,278萬
+108%
$1,278萬
實710呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$18,000
$615萬
/
+108%
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
2座 18樓 E室
2房2廳
$923萬
+194%
$923萬
實495呎
2房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$18,646
$314萬
/
+194%
註冊處成交
11/01/26
07/01/26
1座 12樓 A室
3房2廳
$1,142萬
+81%
$1,142萬
實647呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$17,651
$630萬
/
+81%
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
2座 10樓 D室
3房2廳
$1,160萬
+35%
$1,160萬
實647呎
3房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$17,929
$859萬
/
+35%
註冊處成交
06/01/26
05/01/26
9座 43&45樓 F室
複式 | 天台
$1,968萬
+124%
$1,968萬
實980呎
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$20,082
$880萬
/
+124%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
8座 25樓 E室
2房2廳
$843萬
+15%
$843萬
實464呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$18,168
$735萬
/
+15%
註冊處成交
05/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
