龍譽屋苑資料
龍譽 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐寧街9號，發展商為保利置業，於2018年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有930個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為228至2,700平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有宏天廣場多層停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需3分鐘；5分鐘到達啟德車站廣場(第一期)；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
930伙
樓齡
7.1年
落成日期
20/11/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
178 個住客停車位
其他住客用車位 :
18 個電單車停車位
24 個單車停車位
物業優點
啟德城中心一期最臨海位置，過別單位更可遠眺維港景色
物業層數
34層 (第1A,1B,2A,2B座：地下,1-38樓)
6層 (第3,5座：地下,1-6樓)
*不包括地庫,轉換台及天台;
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
保利置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
鉅美發展有限公司
賣方的控權公司
海發有限公司
保利置業(香港)有限公司
保利置業集團有限公司
管理公司
保利(香港)物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起計
龍譽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/12/25
1B座 16樓 G室
1房2廳 | 露台
$640萬
-6%
$640萬
實356呎
1房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$17,963
$680萬
/
-6%
註冊處成交
18/12/25
18/12/25
1A座 3樓 E室
1房2廳 | 露台
$615萬
-25%
$615萬
實350呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$17,571
$826萬
/
-25%
註冊處成交
18/12/25
16/12/25
1B座 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
-6%
$950萬
實493呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$19,270
$1,006萬
/
-6%
註冊處成交
16/12/25
04/12/25
1B座 8樓 G室
1房2廳 | 露台
$644萬
-23%
$644萬
實356呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$18,076
$840萬
/
-23%
註冊處成交
04/12/25
02/12/25
5座 2&3樓 D21室
3房2廳 | 複式
$2,100萬
-31%
$2,100萬
實1,102呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$19,056
$3,064萬
/
-31%
註冊處成交
02/12/25
30/11/25
2A座 37樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
-18%
$950萬
實519呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,304
$1,160萬
/
-18%
註冊處成交
30/11/25
26/11/25
1B座 22樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
-10%
$1,028萬
實493呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$20,852
$1,146萬
/
-10%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
1B座 15樓 E室
1房2廳 | 露台
$616萬
-23%
$616萬
實348呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$17,701
$800萬
/
-23%
註冊處成交
25/11/25
25/11/25
2B座 15樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$910萬
-16%
$910萬
實527呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$17,268
$1,089萬
/
-16%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
2A座 9樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,800萬
-10%
$1,800萬
實890呎
3房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$20,225
$1,990萬
/
-10%
註冊處成交
24/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
