嘉匯屋苑資料
嘉匯 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐寧街7號，發展商為嘉華，於2018年8月開始落成，由8座樓宇組成，共有900個單位。設有1至4房間隔，實用面積為325至2,193平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有宏天廣場多層停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需3分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
8座
單位數量
900伙
樓齡
7.5年
落成日期
14/08/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
147 個住客停車位
其他住客用車位 :
16 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
24 個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
34層 (第1,2座：地下,1-12樓)
6層 (第3,5,6,7座：地下,1-20樓)
* 不包括地庫,閣樓及天台;
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方
宏徽投資有限公司
賣方之控權公司
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
管理公司
捷盛（物業管理）有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起計
嘉匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
第1座 15樓 D室
2房1廳 | 露台
$980萬
$980萬
實515呎
2房
@$19,029
-
註冊處成交
一手
25/02/26
25/02/26
第8座 32樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,055萬
-11%
$1,055萬
實501呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$21,058
$1,180萬
/
-11%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
第8座 30樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,748萬
-3%
$1,748萬
實793呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$22,043
$1,799萬
/
-3%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
第2座 30樓 C室
2房1廳 | 露台
$822萬
-5%
$822萬
實455呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$18,059
$867萬
/
-5%
註冊處成交
15/02/26
09/02/26
第1座 17樓 D室
2房1廳 | 露台
$960萬
$960萬
實515呎
2房
@$18,641
-
註冊處成交
一手
09/02/26
06/02/26
第9座 中層 F室
3房1廳 | 露台
$1,220萬
$1,220萬
實605呎
3房
@$20,165
-
成交
06/02/26
04/02/26
第1座 23樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,390萬
$1,390萬
實679呎
3房
@$20,471
-
註冊處成交
一手
04/02/26
03/02/26
第8座 21樓 C室
2房1廳 | 露台
$950萬
-3%
$950萬
實501呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$18,962
$981萬
/
-3%
註冊處成交
03/02/26
21/01/26
第9座 23樓 C室
1房1廳 | 露台
$650萬
-14%
$650萬
實377呎
1房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$17,241
$754萬
/
-14%
註冊處成交
21/01/26
06/01/26
第2座 6樓 D室
2房1廳 | 露台
$850萬
$850萬
實486呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$17,490
$849萬
/
註冊處成交
06/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嘉匯的發展商是？
A1. 嘉華
Q2. 嘉匯的落成日期？
A2. 2018年08月開始入伙
Q3. 嘉匯的規模？
A3. 嘉匯共有1期，8座，提供900個單位
Q4. 嘉匯平均單位面積？
A4. 實用面積由325呎至2,193呎不等
Q5. 嘉匯交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達啟德站，交通便利
Q6. 嘉匯有哪些設施？
A6. 嘉匯設有會所與泳池等設施。
Q7. 嘉匯的校網？
A7. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q8. 嘉匯鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 嘉匯鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 嘉匯樓齡？
A10. 7.5年
Q11. 嘉匯單位數量？
A11. 900伙
Q12. 嘉匯成交資料？
A12. 嘉匯第1座最新成交一個515呎的2房單位，實用呎價為$19,029，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 嘉匯期數有多少？
A13. 嘉匯共有1期8座
Q14. 嘉匯座數有多少？
A14. 嘉匯共有8座，共900伙
Q15. 嘉匯樓價？
A15. 嘉匯成交平均呎價為$20,999，可以在嘉匯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。