NOVO LAND屋苑資料
NOVO LAND 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 欣寶路8號，發展商為新鴻基，於2023年2月開始落成，屋苑分為6期，由17座樓宇組成，共有4,585個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為213至1,528平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有青福里室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達Novo Walk；8分鐘到達麒麟圍兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
17座
單位數量
4,585伙
樓齡
3.3年
落成日期
14/02/2023 - 20/11/2024
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
NOVO LAND 第1A期：
31層 (Elverum 第1,2座：地下,1至35樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
NOVO LAND 第1B期：
25層 (Bergen 第1,3座：地下,1至29樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
21層 (Bergen 第2座：地下,1至25樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
NOVO LAND 第2A期：
31層(Arreso 第3,5座&Charlot 第1座(1A及1B):(地下、1至35樓)
* 包括庇護層但不包括地庫,閣樓及天台地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24,34樓
NOVO LAND 第2B期：
31層(1A,1B,2座: 地下,1至35樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4 ,13 ,14 ,24 ,34 樓
NOVO LAND 第3A期：
Dragor 第1,2座 (30層: 花園層(2樓)、3至35樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、庇護層(19樓)、天台、上層天台及頂層天台)
* 不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
NOVO LAND 第3B期：
25層 (第1座：地下,1至28樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
31層 (第2座(2A及2B)：地下,1至35樓)
* 不包括地庫樓層 (地庫2層及地庫1層)、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
達協投資有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
Vast Earn Limited
Peak Harbour Development Ltd
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2017年5月15日起計
NOVO LAND成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/06/26
3A期 Dragor 1座 17樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$643萬
+15%
$643萬
實474呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,565
$557萬
/
+15%
註冊處成交
02/06/26
29/05/26
2A期 Charlot 1A座 25樓 A2室
3房1廳 | 露台
$906萬
$906萬
實676呎
3房
@$13,408
-
成交紀錄冊
一手
29/05/26
28/05/26
3B期 Fiskars 第1座 20樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$590萬^
$590萬^
實434呎
2房
@$13,594
-
註冊處成交
28/05/26
27/05/26
1B期 Bergen 3座 2樓 B室
2房1廳 | 平台
$622萬
-3%
$622萬
實407呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$15,283
$644萬
/
-3%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
1A期 Elverum 1座 6樓 D室
開放式 | 露台
$330萬
-5%
$330萬
實236呎
開放式
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$13,983
$349萬
/
-5%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
2A期 Charlot 1A座 15樓 A2室
3房1廳 | 露台
$929萬
$929萬
實676呎
3房
@$13,738
-
成交紀錄冊
一手
27/05/26
26/05/26
1B期 Bergen 3座 20樓 Q室
1房1廳 | 露台
$448萬
-3%
$448萬
實297呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$15,084
$464萬
/
-3%
註冊處成交
26/05/26
26/05/26
3B期 Fiskars 第2B座 19樓 A1室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$853萬
$853萬
實621呎
3房
@$13,739
-
註冊處成交
一手
26/05/26
26/05/26
2A期 Charlot 1A座 21樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$834萬
$834萬
實601呎
3房
@$13,874
-
註冊處成交
一手
26/05/26
25/05/26
2B期 Arreso 2座 22樓 J室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$595萬
-11%
$595萬
實451呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$13,193
$666萬
/
-11%
註冊處成交
25/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. NOVO LAND的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. NOVO LAND的落成日期？
A2. 2023年02月落成
Q3. NOVO LAND的規模？
A3. NOVO LAND共有6期，17座，提供4,585個單位
Q4. NOVO LAND提供哪些屋苑類型？
A4. NOVO LAND提供私人物業 (住宅)
Q5. NOVO LAND平均單位面積？
A5. 實用面積由213呎至1,528呎不等
Q6. NOVO LAND有哪些設施？
A6. NOVO LAND設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. NOVO LAND的校網？
A7. 小學校網為70，中學校區為屯門。
Q8. NOVO LAND鄰近的小學？
A8. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q9. NOVO LAND鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. NOVO LAND樓齡？
A10. 3.3年
Q11. NOVO LAND單位數量？
A11. 4,585伙
Q12. NOVO LAND成交資料？
A12. NOVO LAND3A期Dragor 1座最新成交一個474呎的2房單位，實用呎價為$13,565，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. NOVO LAND期數有多少？
A13. NOVO LAND共有6期17座
Q14. NOVO LAND座數有多少？
A14. NOVO LAND共有17座，共4,585伙
Q15. NOVO LAND樓價？
A15. NOVO LAND成交平均呎價為$13,401，可以在NOVO LAND屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。