港島南岸 海盈山4A期
The Southside La Montagne Phase 4A
4.0
屋苑評分
location
黃竹坑 / 深灣 香葉道11號
平面圖
規劃圖
地圖
港島南岸 海盈山4A期
The Southside La Montagne Phase 4A
4.0
屋苑評分
location
黃竹坑 / 深灣 香葉道11號
成交日期:
港島南岸 海盈山4A期屋苑資料
港島南岸 海盈山4A期 位於港島 黃竹坑 / 深灣(美聯分區) 香葉道11號，發展商為嘉里建設 / 信和置業 / 太古地產 / 港鐵，於2024年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有432個單位。設有1至4房間隔，實用面積為351至1,847平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有科達設計中心停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達The Southside；8分鐘到達黃竹坑遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
2座
單位數量
432伙
樓齡
1.5年
落成日期
23/11/2024
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業層數
38層 (第2A,2B座:2至43樓)
* 不包括轉換層、天台、升降機房層及頂層天台
* 不設4,13,14,24,34樓
發展商
嘉里建設 / 信和置業 / 太古地產 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為擁有人”)
Wch Property Development Company Limited (作為如此聘用的人”)
（備註：「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司
Fortune Access Holdings Limited
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起計
港島南岸 海盈山4A期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/05/26
2B座 12樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,860萬
-1%
$1,860萬
實680呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$27,353
$1,888萬
/
-1%
註冊處成交
31/05/26
31/05/26
2A座 18樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,561萬
$1,561萬
實517呎
2房
@$30,193
-
成交紀錄冊
一手
31/05/26
26/05/26
2B座 15樓 A室
3房1廳 | 露台
$3,288萬
$3,288萬
實914呎
3房
@$35,974
-
成交紀錄冊
一手
26/05/26
21/05/26
2A座 9樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,603萬
$1,603萬
實567呎
2房
@$28,273
-
註冊處成交
一手
21/05/26
12/05/26
2A座 29樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,199萬
$3,199萬
實853呎
3房
@$37,501
-
成交紀錄冊
一手
12/05/26
10/05/26
2A座 30樓 A室
3房1廳 | 露台
$3,224萬
$3,224萬
實853呎
3房
@$37,801
-
成交紀錄冊
一手
10/05/26
10/05/26
2A座 7樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,590萬
$1,590萬
實568呎
2房
@$28,000
-
成交紀錄冊
一手
10/05/26
06/05/26
2A座 7樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,468萬
+28%
$1,468萬
實581呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$25,267
$1,148萬
/
+28%
註冊處成交
06/05/26
03/05/26
2A座 39樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,444萬
$3,444萬
實853呎
3房
@$40,375
-
成交紀錄冊
一手
03/05/26
26/04/26
2B座 26樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,014萬
$3,014萬
實861呎
3房
@$35,000
-
註冊處成交
一手
26/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 港島南岸 海盈山4A期的發展商是？
A1. 嘉里建設 / 信和置業 / 太古地產 / 港鐵
Q2. 港島南岸 海盈山4A期的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 港島南岸 海盈山4A期的規模？
A3. 港島南岸 海盈山4A期共有1期，2座，提供432個單位
Q4. 港島南岸 海盈山4A期提供哪些屋苑類型？
A4. 港島南岸 海盈山4A期提供私人物業 (住宅)
Q5. 港島南岸 海盈山4A期平均單位面積？
A5. 實用面積由351呎至1,847呎不等
Q6. 港島南岸 海盈山4A期交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達黃竹坑站，交通便利
Q7. 港島南岸 海盈山4A期有哪些設施？
A7. 港島南岸 海盈山4A期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 港島南岸 海盈山4A期的校網？
A8. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q9. 港島南岸 海盈山4A期鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 港島南岸 海盈山4A期鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 港島南岸 海盈山4A期樓齡？
A11. 1.5年
Q12. 港島南岸 海盈山4A期單位數量？
A12. 432伙
Q13. 港島南岸 海盈山4A期成交資料？
A13. 港島南岸海盈山4A期2B座最新成交一個680呎的2房單位，實用呎價為$27,353，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 港島南岸 海盈山4A期期數有多少？
A14. 港島南岸 海盈山4A期共有1期2座
Q15. 港島南岸 海盈山4A期座數有多少？
A15. 港島南岸 海盈山4A期共有2座，共432伙
Q16. 港島南岸 海盈山4A期樓價？
A16. 港島南岸 海盈山4A期成交平均呎價為$28,210，可以在港島南岸 海盈山4A期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。