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物業編號: P000001190
更新日期: 25/09/2025
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
25/03/2023
落成日期
25/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 25/09/2025
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95%獲銀行成功批核
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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瑜一第IB期價單
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瑜一第IB期銷售狀態
瑜一第IB期平面圖
何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/09/25
金富大廈 24樓 A3室
開放式
$550萬
+82%
$550萬
實445呎
開放式
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,360
$302萬
/
+82%
註冊處成交
30/09/25
29/09/25
恒信園 四期 恒信園 4 期 4樓 B室
開放式 | 車位
$700萬
$700萬
實766呎
開放式
@$9,138
-
註冊處成交
29/09/25
29/09/25
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 23樓 D室
3房2廳 | 露台
$2,736萬
$2,736萬
實937呎
3房
@$29,200
-
成交紀錄冊
一手
29/09/25
29/09/25
怡安閣 B座 16樓 5室
2房2廳
$600萬
-19%
$600萬
實566呎
2房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$10,601
$738萬
/
-19%
註冊處成交
29/09/25
29/09/25
加多利峯 11樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,480萬
-24%
$1,480萬
實960呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$15,417
$1,941萬
/
-24%
註冊處成交
29/09/25
26/09/25
半山壹號 一期 半山徑29號 11樓 29室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,038萬
+29%
$2,038萬
實1,252呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$16,278
$1,580萬
/
+29%
註冊處成交
26/09/25
26/09/25
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 1樓 B室
2房2廳
$1,170萬
$1,170萬
實482呎
2房
@$24,281
-
成交紀錄冊
一手
26/09/25
26/09/25
天鑄 2期 1座 20樓 B室
4房2廳 | 露台
$7,478萬
$7,478萬
實1,823呎
4房
@$41,023
-
成交紀錄冊
一手
26/09/25
26/09/25
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 18樓 D室
3房2廳 | 露台
$2,502萬
$2,502萬
實937呎
3房
@$26,700
-
成交紀錄冊
一手
26/09/25
25/09/25
皓畋 3座 22樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$983萬
-37%
$983萬
實588呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$16,714
$1,553萬
/
-37%
註冊處成交
25/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
瑜一第IB期樓盤位置
何文田
忠孝街1號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.inone.com.hk/phaseIB
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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