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物業編號: P000001190
更新日期: 06/02/2026
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 06/02/2026
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瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
瑜一 IB期 3A座 18樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,710萬
$2,710萬
實941呎
3房
@$28,800
-
註冊處成交
一手
15/02/26
15/02/26
雅士花園 1座 2樓 B室
3房2廳
$1,130萬
-25%
$1,130萬
實886呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$12,754
$1,498萬
/
-25%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
怡景大廈 21樓 A室
2房1廳
$492萬
$492萬
實465呎
2房
@$10,581
-
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
傲玟 3座 3樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,290萬
$2,290萬
實1,153呎
3房
@$19,868
-
註冊處成交
一手
15/02/26
15/02/26
僑宏大廈 5樓 B室
3房2廳 | 車位
$955萬
$955萬
實970呎
3房
@$9,845
-
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
俊民苑 B座 15樓 9室
開放式
$512萬
$512萬
實519呎
開放式
@$9,865
-
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
皆富閣 5樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$900萬
$900萬
實897呎
3房
@$10,033
-
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
傲玟 3座 18樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,873萬
$1,873萬
實934呎
2房
@$20,050
-
成交紀錄冊
一手
15/02/26
15/02/26
君柏 3座 8樓 B室
4房4廳 | 露台 | 工作平台
$3,000萬
-22%
$3,000萬
實1,652呎
4房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$18,160
$3,866萬
/
-22%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
九龍總商會大廈 9樓 A室
3房2廳
$685萬
$685萬
實674呎
3房
@$10,166
-
註冊處成交
15/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
