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物業編號: P000001190
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 29/12/2025
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瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/12/25
新麟閣 7樓 A室
開放式
$713萬
$713萬
實781呎
開放式
@$9,124
-
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
欣圖軒 2座 14樓 C室
2房1廳
$595萬
$595萬
實539呎
2房
@$11,039
-
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
俊民苑 K座 11樓 6室
開放式
$490萬
$490萬
實596呎
開放式
@$8,221
-
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
皓畋 3座 6樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
-21%
$928萬
實565呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$16,425
$1,168萬
/
-21%
註冊處成交
29/12/25
28/12/25
傲玟 7座 18樓 A室
3房2廳 | 露台
$3,526萬
$3,526萬
實1,401呎
3房
@$25,170
-
成交紀錄冊
一手
28/12/25
28/12/25
昌和閣 4樓
3房2廳 | 車位
$1,030萬
+29%
$1,030萬
實765呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,464
$800萬
/
+29%
註冊處成交
28/12/25
28/12/25
傲玟 7座 17樓 A室
3房2廳 | 露台
$3,484萬
$3,484萬
實1,401呎
3房
@$24,870
-
成交紀錄冊
一手
28/12/25
28/12/25
文安大廈 5樓 B室
開放式
$350萬
-32%
$350萬
實265呎
開放式
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$13,208
$513萬
/
-32%
註冊處成交
28/12/25
28/12/25
傲玟 7座 18樓 B室
3房2廳 | 露台
$3,558萬
$3,558萬
實1,415呎
3房
@$25,144
-
成交紀錄冊
一手
28/12/25
28/12/25
傲玟 7座 19樓 B室
3房2廳 | 露台
$3,628萬
$3,628萬
實1,427呎
3房
@$25,423
-
成交紀錄冊
一手
28/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
