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物業編號: P000001190
更新日期: 03/07/2026
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 03/07/2026
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瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/07/26
Dunbar Place 6樓 C室
3房1廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,428萬
+1%
$2,428萬
實1,210呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$20,066
$2,399萬
/
+1%
註冊處成交
12/07/26
12/07/26
冠熹苑 5樓 9室
開放式 |
未補
$435萬
$435萬
未補
實426呎
開放式
@$10,211
-
註冊處成交
12/07/26
09/07/26
皓畋 5座 17樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
-26%
$1,380萬
實668呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$20,659
$1,871萬
/
-26%
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
文翠閣 9樓 A室
2房2廳
$898萬
+8%
$898萬
實572呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,699
$828萬
/
+8%
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
嘉景花園大廈 3樓 C室
開放式 | 車位
$800萬
+136%
$800萬
實790呎
開放式
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$10,127
$339萬
/
+136%
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
勝利道1號 勝利道一號 26樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$372萬
-13%
$372萬
實226呎
開放式
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,438
$426萬
/
-13%
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
傲玟 2座 21樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,749萬
$2,749萬
實1,180呎
3房
@$23,299
-
註冊處成交
一手
09/07/26
09/07/26
傲玟 5座 6樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,869萬
$1,869萬
實812呎
2房
@$23,014
-
註冊處成交
一手
09/07/26
09/07/26
傲玟 5座 12樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,953萬
$1,953萬
實812呎
2房
@$24,058
-
註冊處成交
一手
09/07/26
08/07/26
碧林閣 4樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,380萬
+171%
$1,380萬
實1,025呎
3房
持貨年期 30.0 年
30.0年
@$13,463
$510萬
/
+171%
註冊處成交
08/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
