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物業編號: P000001190
更新日期: 03/07/2026
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 03/07/2026
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瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/07/26
瑧樺 26樓 B6室
開放式 | 露台
$432萬
-21%
$432萬
實222呎
開放式
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$19,459
$548萬
/
-21%
註冊處成交
05/07/26
05/07/26
瑜一 IC期 5A座 21樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,849萬
$2,849萬
實934呎
3房
@$30,500
-
成交紀錄冊
一手
05/07/26
05/07/26
松亭閣 22樓 B室
開放式 | 複式 | 天台
$682萬
$682萬
實560呎
開放式
@$12,175
-
註冊處成交
05/07/26
05/07/26
芳菲 16樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,278萬
$1,278萬
實465呎
2房
@$27,481
-
註冊處成交
一手
05/07/26
02/07/26
傲玟 5座 16樓 C室
2房2廳 | 露台
$2,031萬
$2,031萬
實890呎
2房
@$22,820
-
成交紀錄冊
一手
02/07/26
02/07/26
天鑄 2期 1座 7樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,880萬
+15%
$4,880萬
實1,823呎
4房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$26,769
$4,234萬
/
+15%
註冊處成交
02/07/26
02/07/26
本立臺 2樓 9B室
開放式 | 車位
$1,300萬
+14%
$1,300萬
實1,173呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,083
$1,138萬
/
+14%
註冊處成交
02/07/26
02/07/26
瑜一 IC期 5A座 27樓 B室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$4,828萬
$4,828萬
實1,208呎
4房
@$39,967
-
註冊處成交
一手
02/07/26
02/07/26
傲玟 5座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,003萬
$2,003萬
實813呎
2房
@$24,637
-
註冊處成交
一手
02/07/26
01/07/26
俊民苑 G座 6樓 10室
開放式
$550萬
$550萬
實554呎
開放式
@$9,928
-
註冊處成交
01/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
