影片
相片
地圖
物業編號: P000001190
更新日期: 07/08/2026
銷售狀態
首次出售日期
25/03/2023
預計關鍵日期
18/02/2025
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001190
更新日期: 07/08/2026
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
推薦代理
瑜一第IB期價單
瑜一第IB期付款方法及折扣優惠
顯示最高折扣價
已選取最高折扣
15%
調整折扣
15%
何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/08/26
勝利道1號 勝利道一號 16樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
-14%
$850萬
實556呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$15,288
$986萬
/
-14%
註冊處成交
21/08/26
21/08/26
嘉輝台 B座 13樓 B3室
3房1廳
$900萬
-4%
$900萬
實952呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$9,454
$940萬
/
-4%
註冊處成交
21/08/26
20/08/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2A座 19樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,904萬
$1,904萬
實593呎
2房
@$32,106
-
註冊處成交
一手
20/08/26
20/08/26
傲玟 1座 21樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,325萬
$3,325萬
實1,186呎
3房
@$28,034
-
註冊處成交
一手
20/08/26
20/08/26
半山壹號 一期 半山徑29號 11樓 29室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
+10%
$2,250萬
實1,252呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,971
$2,038萬
/
+10%
註冊處成交
20/08/26
19/08/26
太平居 19樓 A室
開放式
$530萬
-5%
$530萬
實318呎
開放式
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$16,667
$556萬
/
-5%
註冊處成交
19/08/26
19/08/26
傲玟 1座 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,690萬
$2,690萬
實1,186呎
3房
@$22,678
-
註冊處成交
一手
19/08/26
19/08/26
傲玟 7座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,082萬
$3,082萬
實1,321呎
3房
@$23,332
-
註冊處成交
一手
19/08/26
19/08/26
美寧臺 8樓 1室
開放式 | 車位
$1,650萬
$1,650萬
實1,475呎
開放式
@$11,186
-
註冊處成交
19/08/26
19/08/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 18樓 D室
3房2廳 | 露台
$3,984萬
$3,984萬
實996呎
3房
@$40,000
-
成交紀錄冊
一手
19/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
