Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
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街景
物業編號: E000018701
更新日期: 21/07/2026
Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
最低售價
約$531萬起
最低售價(折扣價)
約$432萬起
銷售狀態
首次出售日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
156個
地區
觀塘南部
發展項目
Bal Residence
管理公司
高樂服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
賣方: 市區重建局 (作為「擁有人」) 潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」) 備註 : 1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。 2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規 劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人(市區重建局)的控權公司 不適用 如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司 麗新發展有限公司， Swank Bay Limited
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物業編號: E000018701
更新日期: 21/07/2026
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Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
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觀塘區內成交紀錄
全部
凱滙
觀月•樺峯
裕民中心
曉麗苑
祥和苑
寶珮苑
順緻苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/07/26
凱滙 I期 1座 30樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,393萬
$1,393萬
實759呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$18,353
$1,400萬
/
註冊處成交
22/07/26
22/07/26
永輝樓 4樓 B室
開放式
$170萬
$170萬
實300呎
開放式
@$5,661
-
註冊處成交
22/07/26
22/07/26
順緻苑 C座 (順應閣) 2樓 15室
開放式
$360萬
$360萬
實477呎
開放式
@$7,547
-
註冊處成交
22/07/26
22/07/26
萬福大廈 7樓 918室
2房1廳
$396萬
+118%
$396萬
實440呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$8,995
$182萬
/
+118%
註冊處成交
22/07/26
20/07/26
富華閣 6樓 H室
開放式
$340萬
+10%
$340萬
實482呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,054
$310萬
/
+10%
註冊處成交
20/07/26
19/07/26
遠景大廈 5樓 B4室
開放式
$450萬
$450萬
實480呎
開放式
@$9,375
-
註冊處成交
19/07/26
16/07/26
萬福大廈 1樓 331室
1房1廳
$325萬
+8%
$325萬
實375呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,667
$300萬
/
+8%
註冊處成交
16/07/26
16/07/26
集景樓 11樓 K室
開放式 | 天台
$300萬
$300萬
實340呎
開放式
@$8,824
-
註冊處成交
16/07/26
16/07/26
好景樓 11樓 B室
開放式 | 車位
$556萬
-25%
$556萬
實582呎
開放式
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$9,550
$744萬
/
-25%
註冊處成交
16/07/26
16/07/26
寶珮苑 B座 35樓 9室
3房2廳露台
未補
$540萬
$540萬
未補
實645呎
3房
@$8,372
-
註冊處成交
16/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
