Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
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街景
物業編號: E000018701
更新日期: 22/01/2026
Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
最低售價
約$531萬起
最低售價(折扣價)
約$432萬起
銷售狀態
首次出售日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
156個
地區
觀塘南部
發展項目
Bal Residence
管理公司
高樂服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
賣方: 市區重建局 (作為「擁有人」) 潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」) 備註 : 1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。 2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規 劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人(市區重建局)的控權公司 不適用 如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司 麗新發展有限公司， Swank Bay Limited
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物業編號: E000018701
更新日期: 22/01/2026
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Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
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全部
凱滙
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曉麗苑
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順緻苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/01/26
瑞寧樓 8樓 C8室
開放式 | 天台
$128萬
$128萬
實249呎
開放式
@$5,141
-
註冊處成交
21/01/26
21/01/26
集景樓 3樓 G室
開放式
$500萬
$500萬
實605呎
開放式
@$8,264
-
註冊處成交
21/01/26
21/01/26
曉光閣 23樓 2室
開放式
$403萬
$403萬
實640呎
開放式
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-
註冊處成交
21/01/26
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凱滙 I期 1座 6樓 G室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,428萬
-18%
$1,428萬
實828呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$17,246
$1,739萬
/
-18%
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
華峯園 18樓 B2室
開放式 | 車位
$600萬
$600萬
實716呎
開放式
@$8,380
-
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
萬和花園大廈 5樓 Q室
開放式
$385萬
$385萬
實680呎
開放式
@$5,662
-
註冊處成交
20/01/26
19/01/26
康麗園 A座 11樓 6室
2房1廳
$385萬
+260%
$385萬
實435呎
2房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$8,851
$107萬
/
+260%
註冊處成交
19/01/26
18/01/26
合和大廈 11樓 S室
開放式
$300萬
-21%
$300萬
實290呎
開放式
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,345
$382萬
/
-21%
註冊處成交
18/01/26
18/01/26
通明大樓 3樓 D9室
開放式
$148萬
+419%
$148萬
實210呎
開放式
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$7,048
$28.5萬
/
+419%
註冊處成交
18/01/26
15/01/26
祥和苑 C座 19樓 3室
2房1廳
$400萬
$400萬
實467呎
2房
@$8,561
-
註冊處成交
15/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
