Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
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街景
物業編號: E000018701
更新日期: 15/04/2026
Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
最低售價
約$531萬起
最低售價(折扣價)
約$432萬起
銷售狀態
首次出售日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
156個
地區
觀塘南部
發展項目
Bal Residence
管理公司
高樂服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
賣方: 市區重建局 (作為「擁有人」) 潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」) 備註 : 1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。 2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規 劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人(市區重建局)的控權公司 不適用 如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司 麗新發展有限公司， Swank Bay Limited
展開
物業編號: E000018701
更新日期: 15/04/2026
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Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
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觀塘區內成交紀錄
全部
凱滙
觀月•樺峯
裕民中心
曉麗苑
祥和苑
寶珮苑
順緻苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/04/26
凱滙 I期 1座 30樓 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,025萬
-1%
$1,025萬
實574呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$17,857
$1,040萬
/
-1%
註冊處成交
19/04/26
19/04/26
凱滙 I期 1座 17樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,047萬
+8%
$1,047萬
實590呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$17,746
$973萬
/
+8%
註冊處成交
19/04/26
16/04/26
金僑華廈 10樓 14室
開放式
$217萬
+161%
$217萬
實290呎
開放式
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$7,483
$83萬
/
+161%
註冊處成交
16/04/26
16/04/26
凱滙 II期 3座 30樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,428萬
-9%
$1,428萬
實831呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$17,184
$1,569萬
/
-9%
註冊處成交
16/04/26
15/04/26
康麗園 C座 15樓 6室
2房1廳
$336萬
-14%
$336萬
實435呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,724
$390萬
/
-14%
註冊處成交
15/04/26
15/04/26
萬福大廈 3樓 528室
1房1廳
$345萬
+174%
$345萬
實367呎
1房
持貨年期 29.2 年
29.2年
@$9,401
$126萬
/
+174%
註冊處成交
15/04/26
15/04/26
曉麗苑 H座 9樓 6室
開放式 |
未補
$303萬
$303萬
未補
實436呎
開放式
@$6,950
-
註冊處成交
15/04/26
14/04/26
鴻發大樓 1樓 A室
開放式
$239萬
-8%
$239萬
實340呎
開放式
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$7,024
$260萬
/
-8%
註冊處成交
14/04/26
14/04/26
曉麗苑 F座 4樓 11室
1房1廳
$548萬
$548萬
實604呎
1房
@$9,073
-
註冊處成交
14/04/26
13/04/26
順緻苑 B座 (順榮閣) 10樓 5室
開放式
$538萬
$538萬
實656呎
開放式
@$8,201
-
註冊處成交
13/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
