Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
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街景
物業編號: E000018701
更新日期: 04/06/2026
Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
最低售價
約$531萬起
最低售價(折扣價)
約$432萬起
銷售狀態
首次出售日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
156個
地區
觀塘南部
發展項目
Bal Residence
管理公司
高樂服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
賣方: 市區重建局 (作為「擁有人」) 潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」) 備註 : 1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。 2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規 劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人(市區重建局)的控權公司 不適用 如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司 麗新發展有限公司， Swank Bay Limited
展開
物業編號: E000018701
更新日期: 04/06/2026
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Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
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觀塘區內成交紀錄
全部
凱滙
觀月•樺峯
裕民中心
曉麗苑
祥和苑
寶珮苑
順緻苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/06/26
月華樓 Abcd座 4樓 D室
開放式
$357萬
+12%
$357萬
實480呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,438
$320萬
/
+12%
註冊處成交
08/06/26
08/06/26
合和大廈 16樓 E室
開放式
$330萬
+871%
$330萬
實415呎
開放式
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$7,952
$34萬
/
+871%
註冊處成交
08/06/26
08/06/26
瑞和樓 9樓 F室
開放式
$230萬
+207%
$230萬
實265呎
開放式
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$8,686
$75萬
/
+207%
註冊處成交
08/06/26
08/06/26
康麗園 D座 20樓 4室
2房1廳
$358萬
+125%
$358萬
實435呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$8,232
$159萬
/
+125%
註冊處成交
08/06/26
08/06/26
順緻苑 B座 (順祥閣) 2樓 16室
開放式
$348萬
$348萬
實477呎
開放式
@$7,298
-
註冊處成交
08/06/26
07/06/26
凱滙 I期 1座 25樓 L室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,125萬
-7%
$1,125萬
實593呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$18,971
$1,205萬
/
-7%
註冊處成交
07/06/26
07/06/26
曉麗苑 C座 31樓 15室
開放式
$443萬
$443萬
實431呎
開放式
@$10,274
-
註冊處成交
07/06/26
07/06/26
明泰大廈 1樓 E室
開放式 | 平台
$189萬
-1%
$189萬
實313呎
開放式
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$6,018
$190萬
/
-1%
註冊處成交
07/06/26
07/06/26
寶珮苑 B座 19樓 1室
3房2廳露台
未補
$473萬
$473萬
未補
實554呎
3房
@$8,529
-
註冊處成交
07/06/26
07/06/26
凱滙 II期 5座 32樓 K室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$840萬
-14%
$840萬
實468呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$17,949
$978萬
/
-14%
註冊處成交
07/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
