Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
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街景
物業編號: E000018701
更新日期: 03/03/2026
Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
最低售價
約$531萬起
最低售價(折扣價)
約$432萬起
銷售狀態
首次出售日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
156個
地區
觀塘南部
發展項目
Bal Residence
管理公司
高樂服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
賣方: 市區重建局 (作為「擁有人」) 潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」) 備註 : 1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。 2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規 劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人(市區重建局)的控權公司 不適用 如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司 麗新發展有限公司， Swank Bay Limited
展開
物業編號: E000018701
更新日期: 03/03/2026
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Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
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觀塘區內成交紀錄
全部
凱滙
觀月•樺峯
裕民中心
曉麗苑
祥和苑
寶珮苑
順緻苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
祥和苑 F座 15樓 8室
3房1廳
$498萬
$498萬
實568呎
3房
@$8,762
-
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
曉華大廈 16樓 D室
開放式
$313萬
+102%
$313萬
實405呎
開放式
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$7,728
$155萬
/
+102%
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
凱滙 I期 2座 26樓 N室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$995萬
-3%
$995萬
實599呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$16,611
$1,026萬
/
-3%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
好景樓 2樓 C室
開放式
$400萬
$400萬
實589呎
開放式
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$6,791
$400萬
/
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
宜安中心 15樓 A室
2房2廳
$430萬
+149%
$430萬
實410呎
2房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$10,488
$173萬
/
+149%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
瑞寧樓 8樓 C16室
開放式 | 天台
$190萬
-34%
$190萬
實361呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$5,263
$290萬
/
-34%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
凱滙 II期 5座 9樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,046萬
-8%
$1,046萬
實593呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$17,639
$1,143萬
/
-8%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
順緻苑 D座 (順美閣) 2樓 7室
開放式
$360萬
$360萬
實477呎
開放式
@$7,547
-
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
凱滙 II期 3座 25樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$930萬
-13%
$930萬
實544呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$17,096
$1,064萬
/
-13%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
順景樓 5樓 B室
開放式
$180萬
-36%
$180萬
實305呎
開放式
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$5,902
$280萬
/
-36%
註冊處成交
05/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
