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物業編號: E000019270
更新日期: 12/03/2026
最低售價
約$484萬起
最低售價(折扣價)
約$339萬起
銷售狀態
首次出售日期
12/01/2024
落成日期
10/03/2025
薈鳴 屋苑資料
薈鳴(PHOENEXT) 位於慈雲山、鑽石山及新蒲崗 鳴鳳街28號,於2025年3月落成,由宏安地產發展。項目設有1座樓宇,共提供230個單位,實用面積由178至375平方呎,戶型涵蓋開放式至2房。交通便利,步行至黃大仙站約8分鐘。物業屬於小學校網45,並劃入黃大仙中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
230個
地區
慈雲山、鑽石山及新蒲崗
發展項目
薈鳴
管理公司
高達管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
擁有人:浚亨有限公司
如此聘用的人:宏安資產管理有限公司
備註:
「擁有人」指發展項目中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。
擁有人(浚亨有限公司)的控權公司:
志航有限公司
Pop Prestige Limited
如此聘用的人(宏安資產管理有限公司)的控權公司:
Wang On Group Limited
Wang On Enterprises (Bvi) Limited
Earnest Spot Limited
宏安地產有限公司
Miracle Cheer Limited
Sparkle Hope Limited
Zenith Splendid Limited
Trendy Elite Holdings Limited
Mighty Path Developments Limited
賣方: 擁有人:浚亨有限公司 如此聘用的人:宏安資產管理有限公司 備註: 「擁有人」指發展項目中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 擁有人(浚亨有限公司)的控權公司: 志航有限公司 Pop Prestige Limited 如此聘用的人(宏安資產管理有限公司)的控權公司: Wang On Group Limited Wang On Enterprises (Bvi) Limited Earnest Spot Limited 宏安地產有限公司 Miracle Cheer Limited Sparkle Hope Limited Zenith Splendid Limited Trendy Elite Holdings Limited Mighty Path Developments Limited
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物業編號: E000019270
更新日期: 12/03/2026
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薈鳴 屋苑資料
薈鳴(PHOENEXT) 位於慈雲山、鑽石山及新蒲崗 鳴鳳街28號,於2025年3月落成,由宏安地產發展。項目設有1座樓宇,共提供230個單位,實用面積由178至375平方呎,戶型涵蓋開放式至2房。交通便利,步行至黃大仙站約8分鐘。物業屬於小學校網45,並劃入黃大仙中學校區。
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黃大仙區內成交紀錄
全部
現崇山
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- 租務
全部間隔
11/03/26
東頭邨2期 彩東樓 18樓 13室
開放式 | 露台
未補
$110萬
$110萬
未補
實241呎
開放式
@$4,564
-
註冊處成交
11/03/26
10/03/26
黃大仙下邨(一區) 龍豐樓 (2座) 18樓 15室
開放式 | 露台
未補
$333萬
$333萬
未補
實443呎
開放式
@$7,517
-
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
黃大仙下邨(一區) 龍順樓 (8座) 19樓 6室
開放式 | 露台
$48.58萬
$48.58萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
10/03/26
10/03/26
現崇山 2座 10樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,668萬
+2%
$1,668萬
實963呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$17,321
$1,636萬
/
+2%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
鑽嶺 7樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$430萬
-22%
$430萬
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2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$11,286
$552萬
/
-22%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
東頭邨2期 祥東樓 24樓 4室
開放式 | 露台
未補
$283萬
$283萬
未補
實439呎
開放式
@$6,446
-
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
百利軒 20樓 A室
開放式
$438萬
-17%
$438萬
實309呎
開放式
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$14,175
$526萬
/
-17%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
竹園北邨 蕙園樓 4樓 15室
開放式 | 露台
未補
$250萬
$250萬
未補
實443呎
開放式
@$5,643
-
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
天馬苑 C座 (駿飛閣) 27樓 4室
1房1廳露台
已補
$328萬
$328萬
已補
實338呎
1房
@$9,704
-
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
啟德花園 一期 2座 23樓 F室
2房1廳
未補
$460萬
$460萬
未補
實554呎
2房
@$8,303
-
註冊處成交
08/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案



