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新盤市場氣氛熱鬧，各發展商積極加推單位，恒基地產(00012)牽頭發展的馬頭角南首，周日(9日)推出全新價單第4號，涉及32伙，折實平均呎價約20,646港元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，因應市場反應熱烈，繼昨日(8日)首度推出特色單位招標發售，今日再加推全新價單。新推價單包括開19伙開放式、12伙一房戶及1伙兩房戶，實用面積200至342方呎，折實售價由371.86萬至797.54萬元，呎價約17,041至約23,320元。項目同日上載最新銷售安排，推出20伙於周四(13日)以先到先得形式發售，包括16伙開放式及4伙一房戶，實用面積200至263方呎，折實售價由371.86萬至590.18萬元，呎價約17,041至約22,612元，當中16伙開放式單位，折實價全數低於400萬元。此外，該盤今日錄得1宗成交，為22樓B8室，實用面積262方呎，成交價572.18萬元，呎價約21,839元。項目9日內沽出222伙，佔全數單位約7成。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

南首今加推32伙　折實平均呎價20646元

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右為韓家輝，左為恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹

<div class="paragraph">九龍新盤磨拳擦掌部署次輪銷售。恒基地產(00012)牽頭發展的馬頭角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E5%8D%97%E9%A6%96-E000019527">南首</a>，周二(4日)上載最新銷售安排，落實本周六(8日)作新一輪銷售，發售價單3號全數55伙，當中近四成單位折實價低於400萬元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，將發售單位包括21伙開放式戶，24伙一房戶，及10伙兩房戶，實用面積由200至351方呎，折實售價由337.45萬至810.24萬元，折實呎價16,873至23,471元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">他續指，次輪出售的全數一房戶型折實價低於600萬元，全數開放式戶型折實價低於400萬元。至於，兩房戶型中，亦有8伙折實價低於800萬元。銷售安排所見，今輪以先到先得形式開賣，每名人士可選購不多於3個指明住宅物業。</div> <figure id="attachment_116219" aria-describedby="caption-attachment-116219" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116219" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116219" class="wp-caption-text">右為韓家輝，左為恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹</figcaption></figure> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-116218" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/bkn-20250304174940528-0304_00842_001_02p.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/bkn-20250304174940528-0304_00842_001_02p.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/bkn-20250304174940528-0304_00842_001_02p-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" />資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

南首本周六推售55伙　近4成折實價唔使400萬

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<div class="paragraph">九龍新盤銷情熾熱，發展商推盤信心大增。恒基地產(00012)牽頭發展的馬頭角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E5%8D%97%E9%A6%96-E-E000019527">南首</a>，昨日首輪推售181伙錄得沽清後，發展商於周日(2日)預告，將於本周初加推新一批單位，並具有一定提價空間。</div><div class="outStreamVideoCTN"> </div><div class="paragraph">恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，對項目銷情非常滿意，昨日共售出120伙一房及61伙兩房戶，實用面積由258至351方呎，套現逾9.6億元。他透露，買家當中約六成是香港永久居民。</div>資料來源：on.cc東網延伸閱讀:焦點新盤<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/"> 港島南岸三期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/"> 何文田站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水圍天榮站項目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902024%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%96%b0%e6%8c%87%e6%a8%99%e3%80%91%e5%8d%81%e5%9b%9b%e9%84%89%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e7%99%bc%e5%b1%95%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e8%bf%91%e8%90%ac%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b/">十四鄉項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/">新居屋2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 樂建居2023</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住後付</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

馬頭角南首昨日沽清首批單位　料即將提價加推

<div class="paragraph">恒基地產(00012)牽頭發展的馬頭角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E5%8D%97%E9%A6%96-E000019527">南首</a>，周二(25日)公布稍後會上載首輪銷售安排。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，預計會盡推首兩張價單共181伙，於周六(1日)作首輪銷售。</div> <center> <div id="inread1_container"> <div id="div-gpt-ad-inread1" data-google-query-id="CKOT5eGb4IsDFddXDwId1pYkAg"> <div id="google_ads_iframe_/21589405/ca-pub-1862194061110379-tag/Desktop_articlePage_inRead_LREC_0__container__"> </div> </div> </div> </center> <div class="paragraph">他續指，截至是日中午約12時，4日之內已累計接獲逾3,000張入票，按即將發售單位量計，暫錄超額逾15倍。首輪將發售的單位當中，有約74%單位折實價低於600萬元。項目部署首輪銷售後再加推，並有5%至10%加價空間。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">恒基物業代理營業(二)部副總經理倫國新稱，首輪銷售將於本周四晚上7時截票。銷售設大手組別，優先的A組買家可購2至4伙。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">為配合項目最新銷售部署，美聯物業特意於啟德零售館開設項目旗艦專門店。美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽指，市場憧憬明日公布的財政預算案公布後，樓市走勢將會明朗化，新盤百花齊放，看好今年一手交投表現。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，南首毗鄰港鐵宋皇臺站，以及坐擁傳統41區小學名校網，將吸引不少家長客。同時，估計項目投資客比例將佔約五成，項目呎租約70元水平，租金回報約5厘。項目亦受內地客垂青，佔比逾三成。</div> <figure id="attachment_116023" aria-describedby="caption-attachment-116023" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116023" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹，馬泰陽，韓家輝，布少明，倫國新。.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹，馬泰陽，韓家輝，布少明，倫國新。.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹，馬泰陽，韓家輝，布少明，倫國新。-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116023" class="wp-caption-text">左起為恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹，馬泰陽，韓家輝，布少明，倫國新。</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/"> 港島南岸三期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/"> 何文田站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住後付</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

馬頭角南首將上載首輪銷售安排

<div class="paragraph">恒基地產(00012)牽頭發展的馬頭角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E5%8D%97%E9%A6%96-E000019527">南首</a>，周一(24日)公布加推價單2號，提供118伙，折實平均呎價約18,652港元，較對上一張價單高約7%。項目部署日內上載銷售安排，目標於周末作首輪銷售。</div> <center> <div id="inread1_container"> <div id="div-gpt-ad-inread1" data-google-query-id="CPOH3qD13YsDFVzJFgUd_u8GCA"> <div id="google_ads_iframe_/21589405/ca-pub-1862194061110379-tag/Desktop_articlePage_inRead_LREC_0__container__"> </div> </div> </div> </center> <div class="paragraph">恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，價單2號主要加推高層單位。項目展銷廳累計已錄得逾9,000個參觀人次，客源分布上，約六成來自九龍區，約三成來自新界區，其餘為港島區。而截至中午約12時，項目於3日之內已接獲約2,200張入票，按已推兩張價單共181伙計，已暫超額認購約11倍。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">該公司副總經理李菲茹稱，價單2號涵蓋83伙一房及35伙兩房單位，折實價415.56萬至728.64萬元，折實呎價約16,107至20,902元。該公司副總經理倫國新指，新一批單位之中，售價及呎價最低為5樓B6室，實用面積258方呎，一房間隔。發展商指，目前有約四成客源屬投資者，首輪銷售會考慮大手安排。</div> <figure id="attachment_116013" aria-describedby="caption-attachment-116013" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116013" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起倫國新、李菲茹及韓家輝。.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起倫國新、李菲茹及韓家輝。.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起倫國新、李菲茹及韓家輝。-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116013" class="wp-caption-text">左起倫國新、李菲茹及韓家輝。</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/"> 港島南岸三期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/"> 何文田站項目</a> |<a 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南首加推價單2號涉118伙　折實入場價415.56萬

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